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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POUILLE (85)

85570 · Vendée (85) · 71 transactions · 2020–2026

Prix au m² à POUILLE

⬢

Maisons

+59%
2025→2026
1 188 €/m²
Médiane · 2020-2026
71 ventes
783 — 1 724 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.3% sur 7 ans
719 972 1 225 1 478 1 730 1 367 2020 799 2021 919 2022 1 573 2023 1 129 2024 847 2025 1 349 2026 -41.6% +15.0% +71.2% -28.2% -25.0% +59.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 349 € 7
2025 — — 847 € 8
2024 — — 1 129 € 9
2023 — — 1 573 € 14
2022 — — 919 € 12
2021 — — 799 € 10
2020 — — 1 367 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Bréchoire
Mandat depuis 2026
630
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 950 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
21 sur 289
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POUILLE
100%
des locaux
349 locaux raccordables sur 349

POUILLE s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POUILLE

Le marché immobilier à POUILLE (85570), en Vendée, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 188 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 783 et 1 724 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.33 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fontenay-Vendée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POUILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à POUILLE est de 1 188 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à POUILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POUILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à POUILLE ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POUILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POUILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 722 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 512 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 931 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 500 €/m² CHALLANS 3 005 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 962 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 500 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 857 €/m² MONTAIGU-VENDEE 3 530 €/m² HERBIERS (LES) 3 333 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 828 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 064 €/m²

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