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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRADINES (42)

42630 · Loire (42) · 68 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PRADINES

⬡

Appartements

1 960 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
1 679 — 5 821 €/m²
⬢

Maisons

+148%
2025→2026
1 928 €/m²
Médiane · 2020-2026
63 ventes
1 275 — 2 628 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+124.7% sur 7 ans
1 764 2 534 3 305 4 075 4 846 1 960 2020 4 405 2021 +124.7%

Évolution — Maisons

+53.7% sur 7 ans
1 148 1 732 2 316 2 900 3 484 2 061 2020 1 411 2021 2 293 2022 2 250 2023 1 534 2024 1 275 2025 3 167 2026 -31.5% +62.5% -1.9% -31.8% -16.9% +148.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 167 € 4
2025 — — 1 275 € 5
2024 — — 1 534 € 7
2023 — — 2 250 € 9
2022 4 405 € 2 2 293 € 17
2021 1 960 € 3 1 411 € 13
2020 — — 2 061 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Hetsch
Mandat depuis 2026
918
Habitants
80
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 360 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
27 sur 369
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRADINES
100%
des locaux
412 locaux raccordables sur 412

PRADINES s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 80 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRADINES

Le marché immobilier à PRADINES (42630), en Loire, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 960 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 679 et 5 821 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 679 et 5 821 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 928 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 275 et 2 628 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.36 %
Taux communal TF bâtie
10.36 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Entre Loire et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Rupture de barrageRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRADINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRADINES est de 1 960 € pour un appartement et de 1 928 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à PRADINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRADINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRADINES ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRADINES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRADINES ?
Les prix des appartements varient entre 1 679 et 5 821 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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