Prix immobilier au m² à REBAIS (77)

77510 · Seine-et-Marne (77) · 246 transactions · 2020–2026

Prix au m² à REBAIS

⬡

Appartements

-43%

2025→2026

2 498 €/m²

Médiane · 2020-2026

18 ventes

1 586 — 4 074 €/m²

⬢

Maisons

-2%

2025→2026

2 038 €/m²

Médiane · 2020-2026

228 ventes

1 718 — 2 446 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-66.3% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-1.1% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à REBAIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 498 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 137 €	1	1 905 €	11
2025	2 000 €	1	1 936 €	28
2024	1 337 €	1	2 179 €	29
2023	3 912 €	8	2 198 €	35
2022	2 043 €	3	2 108 €	38
2021	1 228 €	2	2 237 €	62
2020	3 376 €	2	1 926 €	25

Cadre de vie

🏛️

Maire

Benoît Carré

Mandat depuis 2026

2 294

Habitants

208

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 460 €

par an

25% gagnent moins de 16 980 € | 25% gagnent plus de 26 840 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.4%

93 sur 890

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à REBAIS

99.2%

des locaux

1 245 locaux raccordables sur 1 255

REBAIS s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 208 hab/km².

Analyse du marché immobilier à REBAIS

Le marché immobilier à REBAIS (77510), en Seine-et-Marne, a enregistré 246 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 498 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 586 et 4 074 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 586 et 4 074 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 376 à 1 137 €/m², soit -66%.

Maisons

Prix médian : 2 038 €/m² (228 ventes). Fourchette : entre 1 718 et 2 446 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois

Fourchette : 10,2 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

🏠

Maison

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.22 %

Taux communal TF bâtie

3.17 %

Taux TF non bâtie

CC des Deux Morin

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 13 (5.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.2 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 11 (4.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à REBAIS en 2026 ?

Le prix médian au m² à REBAIS est de 2 498 € pour un appartement et de 2 038 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à REBAIS ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 376 à 1 137 €/m², soit une baisse de 66%.

Combien de ventes immobilières à REBAIS ?

246 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à REBAIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à REBAIS ?

Les prix des appartements varient entre 1 586 et 4 074 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

Toutes les communes de la Seine-et-Marne →

Prix immobilier au m² à REBAIS (77)

Prix au m² à REBAIS

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à REBAIS

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à REBAIS

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

Rapport immobilier gratuit