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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RECY (51)

51520 · Marne (51) · 57 transactions · 2020–2026

Prix au m² à RECY

⬢

Maisons

-12%
2025→2026
2 071 €/m²
Médiane · 2020-2026
55 ventes
1 814 — 2 543 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.5% sur 7 ans
1 486 1 752 2 018 2 285 2 551 1 817 2020 2 133 2021 1 651 2022 1 913 2023 2 272 2024 2 319 2025 2 045 2026 +17.4% -22.6% +15.9% +18.8% +2.1% -11.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 045 € 1
2025 — — 2 319 € 10
2024 — — 2 272 € 6
2023 — — 1 913 € 6
2022 — — 1 651 € 4
2021 3 236 € 2 2 133 € 19
2020 — — 1 817 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Carole Saguet
Mandat depuis 2026
1 093
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 310 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
37 sur 486
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
7
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RECY
98.6%
des locaux
554 locaux raccordables sur 562
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RECY
5 km
d'aménagements

RECY s'étend sur 14.4 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RECY

Le marché immobilier à RECY (51520), en Marne, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 071 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 814 et 2 543 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.26 %
Taux communal TF bâtie
4.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Châlons-en-Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RECY en 2026 ?
Le prix médian au m² à RECY est de 2 071 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à RECY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RECY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RECY ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RECY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RECY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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