Prix immobilier au m² à RETIERS (35)

35240 · Ille-et-Vilaine (35) · 502 transactions · 2020–2026

Prix au m² à RETIERS

⬡

Appartements

+48%

2025→2026

5 731 €/m²

Médiane · 2020-2026

96 ventes

2 009 — 18 750 €/m²

⬢

Maisons

2025→2026

1 923 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

60 ventes

1 581 — 2 209 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+56.3% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+20.0% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 074 €	3	1 923 €	17
2025	1 400 €	13	1 916 €	71
2024	2 496 €	6	1 983 €	44
2023	4 704 €	15	2 028 €	57
2022	2 719 €	6	1 935 €	78
2021	18 750 €	50	1 757 €	83
2020	1 327 €	3	1 603 €	56

Cadre de vie

🏛️

Maire

Thierry Restif

Centre (LDVC)

Mandat depuis 2026

4 566

Habitants

108

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 990 €

par an

25% gagnent moins de 18 140 € | 25% gagnent plus de 26 820 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.1%

231 sur 2 088

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -54% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à RETIERS

86.9%

des locaux

2 603 locaux raccordables sur 2 996

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à RETIERS

5.7 km

d'aménagements

RETIERS s'étend sur 42.1 km² avec une densité de 108 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RETIERS

Le marché immobilier à RETIERS (35240), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 502 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 731 €/m² sur 96 ventes. Les prix varient entre 2 009 et 18 750 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 009 et 18 750 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 327 à 2 074 €/m², soit +56%.

Maisons

Prix médian : 1 895 €/m² (406 ventes). Fourchette : entre 1 483 et 2 247 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 13,2 €/m²

Rendement brut estimé

2,2 %

🏠

Maison

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,5 — 13,4 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.79 %

Taux communal TF bâtie

1.76 %

Taux TF non bâtie

CC Roche aux Fées Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (4.6 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 18 (3.9 ‰)

Violences sexuelles 12 (2.6 ‰)

Cambriolages de logement 12 (5.7 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 11 (2.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 10 (2.2 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 5 (1.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RETIERS en 2026 ?

Le prix médian au m² à RETIERS est de 5 731 € pour un appartement et de 1 923 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à RETIERS ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 327 à 2 074 €/m², soit une hausse de 56%.

Combien de ventes immobilières à RETIERS ?

502 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RETIERS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à RETIERS ?

Les prix des appartements varient entre 2 009 et 18 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

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