P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RILLY-LA-MONTAGNE (51)

51500 · Marne (51) · 74 transactions · 2020–2026

Prix au m² à RILLY-LA-MONTAGNE

⬡

Appartements

-32%
2025→2026
2 058 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
1 795 — 2 741 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2025→2026
2 468 €/m²
Médiane · 2020-2026
67 ventes
1 895 — 3 072 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.5% sur 7 ans
945 1 536 2 126 2 717 3 308 1 897 2020 1 050 2021 2 646 2022 3 007 2023 2 058 2024 -44.6% +152.0% +13.6% -31.6%

Évolution — Maisons

-20.1% sur 7 ans
1 815 2 175 2 535 2 895 3 255 2 675 2020 2 214 2021 2 959 2022 2 468 2023 2 416 2024 2 017 2025 2 138 2026 -17.2% +33.6% -16.6% -2.1% -16.5% +6.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à RILLY-LA-MONTAGNE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 058 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 058 € 1 2 138 € 2
2025 3 007 € 1 2 017 € 10
2024 — — 2 416 € 11
2023 2 646 € 2 2 468 € 15
2022 1 050 € 1 2 959 € 12
2021 — — 2 214 € 10
2020 1 897 € 2 2 675 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Pinçonnet
Mandat depuis 2026
1 003
Habitants
113
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 590 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
49 sur 519
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RILLY-LA-MONTAGNE
100%
des locaux
716 locaux raccordables sur 716
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RILLY-LA-MONTAGNE
0.2 km
d'aménagements

RILLY-LA-MONTAGNE s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 113 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RILLY-LA-MONTAGNE

Le marché immobilier à RILLY-LA-MONTAGNE (51500), en Marne, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 058 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 795 et 2 741 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 795 et 2 741 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 897 à 2 058 €/m², soit +8%.

Maisons

Prix médian : 2 468 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 895 et 3 072 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.26 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RILLY-LA-MONTAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à RILLY-LA-MONTAGNE est de 2 058 € pour un appartement et de 2 468 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à RILLY-LA-MONTAGNE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 897 à 2 058 €/m², soit une hausse de 8%.
Combien de ventes immobilières à RILLY-LA-MONTAGNE ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RILLY-LA-MONTAGNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RILLY-LA-MONTAGNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 795 et 2 741 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

Toutes les communes de la Marne →