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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIVES DE BOUTONNE (17)

17470 · Charente-Maritime (17) · 35 transactions · 2020–2026

Prix au m² à RIVES DE BOUTONNE

⬢

Maisons

+64%
2025→2026
968 €/m²
Médiane · 2020-2026
35 ventes
721 — 1 250 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+148.8% sur 7 ans
417 723 1 030 1 336 1 642 600 2020 463 2021 1 067 2022 1 368 2023 781 2024 912 2025 1 493 2026 -22.8% +130.5% +28.2% -42.9% +16.8% +63.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 493 € 6
2025 — — 912 € 8
2024 — — 781 € 3
2023 — — 1 368 € 5
2022 — — 1 067 € 8
2021 — — 463 € 2
2020 — — 600 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Pommier
Mandat depuis 2026
419
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 290 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIVES DE BOUTONNE
100%
des locaux
288 locaux raccordables sur 288

RIVES DE BOUTONNE s'étend sur 21.3 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIVES DE BOUTONNE

Le marché immobilier à RIVES DE BOUTONNE (17470), en Charente-Maritime, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 968 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 721 et 1 250 €/m².

Tendance longue : +149% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.81 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIVES DE BOUTONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIVES DE BOUTONNE est de 968 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à RIVES DE BOUTONNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RIVES DE BOUTONNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RIVES DE BOUTONNE ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIVES DE BOUTONNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIVES DE BOUTONNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 4 884 €/m² ROYAN 3 902 €/m² ROCHEFORT 2 821 €/m² SAINTES 2 321 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 203 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 2 564 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 5 095 €/m² SAUJON 2 738 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 577 €/m² SAINT-GEORGES-D OLERON 3 422 €/m²

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