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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIVES DERVOISES (52)

52220 · Haute-Marne (52) · 142 transactions · 2020–2026

Prix au m² à RIVES DERVOISES

⬢

Maisons

-48%
2025→2026
1 137 €/m²
Médiane · 2020-2026
142 ventes
888 — 1 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-50.5% sur 7 ans
635 869 1 102 1 335 1 569 1 426 2020 1 322 2021 1 082 2022 959 2023 980 2024 1 354 2025 706 2026 -7.3% -18.2% -11.4% +2.2% +38.2% -47.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 706 € 7
2025 — — 1 354 € 27
2024 — — 980 € 15
2023 — — 959 € 25
2022 — — 1 082 € 22
2021 — — 1 322 € 26
2020 — — 1 426 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Douet
Mandat depuis 2026
1 301
Habitants
17
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 870 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
87 sur 756
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIVES DERVOISES
94.7%
des locaux
870 locaux raccordables sur 919
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RIVES DERVOISES
1.1 km
d'aménagements

RIVES DERVOISES s'étend sur 78.2 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIVES DERVOISES

Le marché immobilier à RIVES DERVOISES (52220), en Haute-Marne, a enregistré 142 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 137 €/m² (142 ventes). Fourchette : entre 888 et 1 500 €/m².

Tendance longue : -50% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,2 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.63 %
Taux communal TF bâtie
4.77 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Saint-Dizier Der et Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIVES DERVOISES en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIVES DERVOISES est de 1 137 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à RIVES DERVOISES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RIVES DERVOISES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RIVES DERVOISES ?
142 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIVES DERVOISES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIVES DERVOISES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Marne (52)

SAINT-DIZIER 1 286 €/m² CHAUMONT 1 591 €/m² LANGRES 1 302 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 667 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 744 €/m² WASSY 2 400 €/m² CHALINDREY 2 723 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 364 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 264 €/m² LA PORTE DU DER 2 578 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

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