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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIVES-EN-SEINE (76)

76490 · Seine-Maritime (76) · 522 transactions · 2020–2026

Prix au m² à RIVES-EN-SEINE

⬡

Appartements

-16%
2025→2026
3 493 €/m²
Médiane · 2020-2026
209 ventes
1 869 — 4 691 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2025→2026
2 131 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
50 ventes
1 605 — 2 706 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.5% sur 7 ans
1 571 2 378 3 184 3 990 4 796 1 746 2020 2 539 2021 4 265 2022 4 192 2023 4 360 2024 2 142 2025 1 790 2026 +45.4% +68.0% -1.7% +4.0% -50.9% -16.4%

Évolution — Maisons

+64.3% sur 7 ans
1 155 1 446 1 737 2 028 2 319 1 283 2020 1 744 2021 2 107 2022 2 000 2023 2 027 2024 1 847 2025 2 108 2026 +35.9% +20.8% -5.1% +1.4% -8.9% +14.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 790 € 8 2 108 € 27
2025 2 142 € 24 1 847 € 63
2024 4 360 € 29 2 027 € 43
2023 4 192 € 51 2 000 € 59
2022 4 265 € 48 2 107 € 48
2021 2 539 € 34 1 744 € 51
2020 1 746 € 15 1 283 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bastien Coriton
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2026
4 002
Habitants
117
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 670 €
par an
25% gagnent moins de 16 830 € | 25% gagnent plus de 29 280 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
239 sur 1 848
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
5
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIVES-EN-SEINE
99.3%
des locaux
2 638 locaux raccordables sur 2 657
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RIVES-EN-SEINE
15.9 km
d'aménagements

RIVES-EN-SEINE s'étend sur 34.2 km² avec une densité de 117 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIVES-EN-SEINE

Le marché immobilier à RIVES-EN-SEINE (76490), en Seine-Maritime, a enregistré 522 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 493 €/m² sur 209 ventes. Les prix varient entre 1 869 et 4 691 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 869 et 4 691 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 746 à 1 790 €/m², soit +3%.

Maisons

Prix médian : 1 852 €/m² (313 ventes). Fourchette : entre 1 350 et 2 411 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.85 %
Taux communal TF bâtie
11.69 %
Taux TF non bâtie
CA Caux Seine Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (6.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 18 (4.5 ‰)
Violences sexuelles 17 (4.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (4.3 ‰)
Cambriolages de logement 10 (4.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (2.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIVES-EN-SEINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIVES-EN-SEINE est de 3 493 € pour un appartement et de 2 131 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à RIVES-EN-SEINE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 746 à 1 790 €/m², soit une hausse de 3%.
Combien de ventes immobilières à RIVES-EN-SEINE ?
522 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIVES-EN-SEINE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIVES-EN-SEINE ?
Les prix des appartements varient entre 1 869 et 4 691 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE HAVRE 2 577 €/m² ROUEN 2 808 €/m² DIEPPE 2 518 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 1 648 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 1 803 €/m² FECAMP 2 906 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 1 892 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 3 068 €/m² ELBEUF 2 033 €/m² BOIS GUILLAUME 2 774 €/m² MONTIVILLIERS 2 636 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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