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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROCHETREJOUX (85)

85510 · Vendée (85) · 73 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ROCHETREJOUX

⬢

Maisons

-6%
2025→2026
1 647 €/m²
Médiane · 2020-2026
72 ventes
1 017 — 2 011 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+49.2% sur 7 ans
993 1 265 1 537 1 809 2 081 1 103 2020 1 625 2021 1 515 2022 1 892 2023 1 739 2024 1 742 2025 1 646 2026 +47.3% -6.8% +24.9% -8.1% +0.2% -5.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 646 € 3
2025 — — 1 742 € 10
2024 759 € 1 1 739 € 10
2023 — — 1 892 € 17
2022 — — 1 515 € 15
2021 — — 1 625 € 13
2020 — — 1 103 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yoann Bonneaud
Mandat depuis 2026
983
Habitants
88
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 150 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.2%
23 sur 445
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
10
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROCHETREJOUX
100%
des locaux
577 locaux raccordables sur 577

ROCHETREJOUX s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROCHETREJOUX

Le marché immobilier à ROCHETREJOUX (85510), en Vendée, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 647 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 017 et 2 011 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.66 %
Taux communal TF bâtie
5.92 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Chantonnay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassementsEffondrements généralisésGlissements ou mouvements de penteRadonAffaissement minierNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements progressifsMouvement de terrainEffondrements localisésTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROCHETREJOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROCHETREJOUX est de 1 647 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ROCHETREJOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROCHETREJOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROCHETREJOUX ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROCHETREJOUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROCHETREJOUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 722 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 512 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 931 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 500 €/m² CHALLANS 3 005 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 962 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 500 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 857 €/m² MONTAIGU-VENDEE 3 530 €/m² HERBIERS (LES) 3 333 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 828 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 064 €/m²

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