Prix immobilier au m² à ROMAGNE (35)

35133 · Ille-et-Vilaine (35) · 262 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ROMAGNE

⬡

Appartements

3 309 €/m²

Médiane · 2020-2026

11 ventes

2 180 — 5 167 €/m²

⬢

Maisons

+3%

2025→2026

1 817 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

41 ventes

1 317 — 2 151 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.3% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+20.0% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 603 €	2	1 860 €	21
2025	—	—	1 811 €	32
2024	—	—	1 827 €	26
2023	2 180 €	2	1 934 €	36
2022	3 533 €	2	1 823 €	72
2021	3 358 €	5	1 609 €	43
2020	—	—	1 550 €	21

Cadre de vie

🏛️

Maire

Aline Le bouédec

Mandat depuis 2026

2 438

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 580 €

par an

25% gagnent moins de 19 580 € | 25% gagnent plus de 29 190 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.1%

80 sur 984

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -83% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ROMAGNE

92.4%

des locaux

1 353 locaux raccordables sur 1 464

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ROMAGNE

0.5 km

d'aménagements

ROMAGNE s'étend sur 27.0 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROMAGNE

Le marché immobilier à ROMAGNE (35133), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 262 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 309 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 180 et 5 167 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 180 et 5 167 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 823 €/m² (251 ventes). Fourchette : entre 1 385 et 2 142 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 11,3 €/m²

Rendement brut estimé

3,4 %

🏠

Maison

8,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.93 %

Taux communal TF bâtie

5.81 %

Taux TF non bâtie

CA Fougères Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (5.3 ‰)

Cambriolages de logement 11 (10.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.3 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROMAGNE en 2026 ?

Le prix médian au m² à ROMAGNE est de 3 309 € pour un appartement et de 1 817 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à ROMAGNE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROMAGNE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à ROMAGNE ?

262 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROMAGNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ROMAGNE ?

Les prix des appartements varient entre 2 180 et 5 167 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

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