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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROMANECHE-THORINS (71)

71570 · Saône-et-Loire (71) · 190 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ROMANECHE-THORINS

⬡

Appartements

-86%
2025→2026
2 151 €/m²
Médiane · 2020-2026
29 ventes
1 366 — 7 179 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2025→2026
2 324 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
36 ventes
1 924 — 2 755 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-37.3% sur 7 ans
1 001 3 438 5 874 8 311 10 748 2 151 2020 2 324 2021 1 776 2022 1 704 2023 1 112 2024 9 771 2025 1 349 2026 +8.0% -23.6% -4.1% -34.7% +778.7% -86.2%

Évolution — Maisons

+27.5% sur 7 ans
1 630 1 966 2 302 2 637 2 973 1 811 2020 2 294 2021 2 703 2022 2 367 2023 1 885 2024 2 273 2025 2 309 2026 +26.7% +17.8% -12.4% -20.4% +20.6% +1.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 349 € 5 2 309 € 17
2025 9 771 € 10 2 273 € 26
2024 1 112 € 2 1 885 € 25
2023 1 704 € 1 2 367 € 28
2022 1 776 € 1 2 703 € 23
2021 2 324 € 3 2 294 € 23
2020 2 151 € 7 1 811 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yannick Vacher
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 005
Habitants
204
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 590 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
113 sur 991
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROMANECHE-THORINS
100%
des locaux
1 141 locaux raccordables sur 1 141
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROMANECHE-THORINS
0.2 km
d'aménagements

ROMANECHE-THORINS s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 204 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROMANECHE-THORINS

Le marché immobilier à ROMANECHE-THORINS (71570), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 190 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 151 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 1 366 et 7 179 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 366 et 7 179 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 151 à 1 349 €/m², soit -37%.

Maisons

Prix médian : 2 260 €/m² (161 ventes). Fourchette : entre 1 744 et 2 775 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.9 %
Taux communal TF bâtie
1.8 %
Taux TF non bâtie
CA Mâconnais Beaujolais Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 12 (6.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (5.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissement minierTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainEffondrements localisésTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROMANECHE-THORINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROMANECHE-THORINS est de 2 151 € pour un appartement et de 2 324 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ROMANECHE-THORINS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 151 à 1 349 €/m², soit une baisse de 37%.
Combien de ventes immobilières à ROMANECHE-THORINS ?
190 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROMANECHE-THORINS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROMANECHE-THORINS ?
Les prix des appartements varient entre 1 366 et 7 179 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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