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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROMILLE (35)

35850 · Ille-et-Vilaine (35) · 369 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ROMILLE

⬡

Appartements

-20%
2025→2026
2 598 €/m²
Médiane · 2020-2026
72 ventes
2 133 — 3 296 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2025→2026
2 549 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
51 ventes
2 083 — 2 857 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.3% sur 7 ans
1 812 2 281 2 750 3 219 3 688 2 013 2020 2 176 2021 2 845 2022 3 353 2023 3 294 2024 2 634 2025 2 099 2026 +8.1% +30.7% +17.9% -1.8% -20.0% -20.3%

Évolution — Maisons

+11.9% sur 7 ans
1 876 2 178 2 481 2 783 3 086 2 084 2020 2 134 2021 2 525 2022 2 805 2023 2 231 2024 2 634 2025 2 331 2026 +2.4% +18.3% +11.1% -20.5% +18.1% -11.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 099 € 6 2 331 € 20
2025 2 634 € 8 2 634 € 47
2024 3 294 € 12 2 231 € 34
2023 3 353 € 14 2 805 € 50
2022 2 845 € 14 2 525 € 58
2021 2 176 € 12 2 134 € 60
2020 2 013 € 6 2 084 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arnaud Guinard
Mandat depuis 2026
4 189
Habitants
145
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 370 €
par an
25% gagnent moins de 19 890 € | 25% gagnent plus de 29 630 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
156 sur 1 742
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
86
en 2024
19
en 2023
↗️ +353% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROMILLE
95.3%
des locaux
2 253 locaux raccordables sur 2 365
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROMILLE
0.1 km
d'aménagements

ROMILLE s'étend sur 29.0 km² avec une densité de 145 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROMILLE

Le marché immobilier à ROMILLE (35850), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 369 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 598 €/m² sur 72 ventes. Les prix varient entre 2 133 et 3 296 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 133 et 3 296 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 013 à 2 099 €/m², soit +4%.

Maisons

Prix médian : 2 375 €/m² (297 ventes). Fourchette : entre 1 901 et 2 857 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40 %
Taux communal TF bâtie
6.1 %
Taux TF non bâtie
Rennes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (5.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 20 (4.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (2.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (2.9 ‰)
Cambriolages de logement 11 (6.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROMILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROMILLE est de 2 598 € pour un appartement et de 2 549 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ROMILLE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 013 à 2 099 €/m², soit une hausse de 4%.
Combien de ventes immobilières à ROMILLE ?
369 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROMILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROMILLE ?
Les prix des appartements varient entre 2 133 et 3 296 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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