P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROZ-LANDRIEUX (35)

35120 · Ille-et-Vilaine (35) · 117 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ROZ-LANDRIEUX

⬢

Maisons

-17%
2025→2026
2 039 €/m²
Médiane · 2020-2026
115 ventes
1 548 — 2 520 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.7% sur 7 ans
1 393 1 665 1 936 2 208 2 479 2 083 2020 1 548 2021 2 048 2022 2 004 2023 2 158 2024 2 254 2025 1 860 2026 -25.7% +32.3% -2.1% +7.7% +4.4% -17.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ROZ-LANDRIEUX

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 860 € 6
2025 — — 2 254 € 22
2024 — — 2 158 € 10
2023 — — 2 004 € 19
2022 — — 2 048 € 24
2021 — — 1 548 € 21
2020 2 929 € 2 2 083 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Mainsard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 378
Habitants
76
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 810 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
6
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROZ-LANDRIEUX
98.7%
des locaux
805 locaux raccordables sur 816

ROZ-LANDRIEUX s'étend sur 18.1 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROZ-LANDRIEUX

Le marché immobilier à ROZ-LANDRIEUX (35120), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 039 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 1 548 et 2 520 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.89 %
Taux communal TF bâtie
2.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROZ-LANDRIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROZ-LANDRIEUX est de 2 039 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ROZ-LANDRIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROZ-LANDRIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROZ-LANDRIEUX ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROZ-LANDRIEUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROZ-LANDRIEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

Toutes les communes de l'Ille-et-Vilaine →