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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROZIER-EN-DONZY (42)

42810 · Loire (42) · 168 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ROZIER-EN-DONZY

⬡

Appartements

-47%
2025→2026
1 359 €/m²
Médiane · 2020-2026
22 ventes
854 — 2 063 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2025→2026
2 166 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
30 ventes
1 462 — 2 570 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.6% sur 7 ans
680 1 041 1 403 1 765 2 126 849 2020 1 703 2021 1 438 2022 755 2023 1 933 2024 1 032 2025 +100.6% -15.6% -47.5% +156.0% -46.6%

Évolution — Maisons

+38.0% sur 7 ans
1 134 1 439 1 744 2 049 2 354 1 260 2020 1 300 2021 1 730 2022 2 140 2023 1 769 2024 2 000 2025 1 739 2026 +3.2% +33.1% +23.7% -17.3% +13.1% -13.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 032 € 1 1 739 € 10
2025 1 933 € 5 2 000 € 35
2024 755 € 1 1 769 € 13
2023 1 438 € 2 2 140 € 16
2022 — — 1 730 € 28
2021 1 703 € 6 1 300 € 30
2020 849 € 7 1 260 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Berne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 456
Habitants
152
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 620 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
81 sur 790
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROZIER-EN-DONZY
100%
des locaux
921 locaux raccordables sur 921

ROZIER-EN-DONZY s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 152 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROZIER-EN-DONZY

Le marché immobilier à ROZIER-EN-DONZY (42810), en Loire, a enregistré 168 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 359 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 854 et 2 063 €/m².

50 % des transactions se situent entre 854 et 2 063 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 849 à 1 032 €/m², soit +22%.

Maisons

Prix médian : 1 766 €/m² (146 ventes). Fourchette : entre 1 316 et 2 375 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.01 %
Taux communal TF bâtie
4.58 %
Taux TF non bâtie
CC de Forez-Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROZIER-EN-DONZY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROZIER-EN-DONZY est de 1 359 € pour un appartement et de 2 166 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ROZIER-EN-DONZY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 849 à 1 032 €/m², soit une hausse de 22%.
Combien de ventes immobilières à ROZIER-EN-DONZY ?
168 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROZIER-EN-DONZY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROZIER-EN-DONZY ?
Les prix des appartements varient entre 854 et 2 063 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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