Prix immobilier au m² à RULLY (71)

71150 · Saône-et-Loire (71) · 154 transactions · 2020–2026

Prix au m² à RULLY

⬡

Appartements

2 260 €/m²

Médiane · 2020-2026

20 ventes

1 484 — 3 463 €/m²

⬢

Maisons

+5%

2025→2026

2 090 €/m²

Médiane · 2020-2026

134 ventes

1 493 — 2 685 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-37.0% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+49.8% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	2 573 €	15
2025	1 667 €	7	2 439 €	27
2024	2 500 €	1	2 090 €	20
2023	1 827 €	1	1 859 €	12
2022	2 653 €	8	2 145 €	19
2021	2 647 €	3	1 969 €	28
2020	—	—	1 718 €	13

Cadre de vie

🏛️

Maire

Sylvie Trapon

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

1 609

Habitants

103

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 700 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.6%

93 sur 874

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🦷

Dentistes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à RULLY

100%

des locaux

951 locaux raccordables sur 951

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à RULLY

4.2 km

d'aménagements

RULLY s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RULLY

Le marché immobilier à RULLY (71150), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 154 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 260 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 484 et 3 463 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 484 et 3 463 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 090 €/m² (134 ventes). Fourchette : entre 1 493 et 2 685 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois

Fourchette : 8,7 — 14,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

🏠

Maison

8,7 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 11,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.61 %

Taux communal TF bâtie

2.1 %

Taux TF non bâtie

CA Le Grand Chalon

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (7.5 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 5 (3.1 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RULLY en 2026 ?

Le prix médian au m² à RULLY est de 2 260 € pour un appartement et de 2 090 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à RULLY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RULLY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à RULLY ?

154 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RULLY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à RULLY ?

Les prix des appartements varient entre 1 484 et 3 463 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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