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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ANDRE-D APCHON (42)

42370 · Loire (42) · 212 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-ANDRE-D APCHON

⬡

Appartements

2 054 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
1 607 — 3 298 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2025→2026
1 750 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
35 ventes
1 122 — 2 534 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+43.1% sur 7 ans
889 1 415 1 941 2 467 2 993 1 902 2020 988 2021 2 576 2022 2 721 2023 -48.1% +160.7% +5.6%

Évolution — Maisons

+22.1% sur 7 ans
1 216 1 522 1 827 2 133 2 439 1 351 2020 1 695 2021 1 821 2022 2 217 2023 1 800 2024 1 889 2025 1 650 2026 +25.5% +7.4% +21.7% -18.8% +4.9% -12.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 650 € 12
2025 2 721 € 8 1 889 € 33
2024 — — 1 800 € 33
2023 2 576 € 2 2 217 € 30
2022 988 € 1 1 821 € 35
2021 1 902 € 7 1 695 € 38
2020 — — 1 351 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Wolters
Mandat depuis 2026
1 966
Habitants
145
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 590 €
par an
25% gagnent moins de 20 040 € | 25% gagnent plus de 30 820 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
73 sur 946
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
8
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ANDRE-D APCHON
99.4%
des locaux
1 115 locaux raccordables sur 1 122

SAINT-ANDRE-D APCHON s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 145 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ANDRE-D APCHON

Le marché immobilier à SAINT-ANDRE-D APCHON (42370), en Loire, a enregistré 212 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 054 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 607 et 3 298 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 607 et 3 298 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 821 €/m² (194 ventes). Fourchette : entre 1 365 et 2 378 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.06 %
Taux communal TF bâtie
3.17 %
Taux TF non bâtie
CA Roannais Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.6 ‰)
Cambriolages de logement 9 (9.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Rupture de barrageRadonTassements différentielsInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ANDRE-D APCHON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ANDRE-D APCHON est de 2 054 € pour un appartement et de 1 750 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ANDRE-D APCHON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ANDRE-D APCHON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ANDRE-D APCHON ?
212 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ANDRE-D APCHON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ANDRE-D APCHON ?
Les prix des appartements varient entre 1 607 et 3 298 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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