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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX (85)

85130 · Vendée (85) · 130 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX

⬡

Appartements

2 370 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
1 362 — 2 540 €/m²
⬢

Maisons

+45%
2025→2026
1 934 €/m²
Médiane · 2020-2026
125 ventes
1 507 — 2 303 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-79.1% sur 7 ans
450 996 1 543 2 089 2 636 2 396 2020 500 2021 -79.1%

Évolution — Maisons

+100.8% sur 7 ans
1 076 1 468 1 859 2 251 2 642 1 196 2020 1 909 2021 2 006 2022 1 942 2023 2 313 2024 1 654 2025 2 402 2026 +59.6% +5.1% -3.2% +19.1% -28.5% +45.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 402 € 6
2025 — — 1 654 € 13
2024 500 € 1 2 313 € 20
2023 — — 1 942 € 24
2022 — — 2 006 € 24
2021 2 396 € 4 1 909 € 28
2020 — — 1 196 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Leroux
Mandat depuis 2026
1 394
Habitants
110
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 910 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
47 sur 580
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
6
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX
100%
des locaux
722 locaux raccordables sur 722
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX
3.8 km
d'aménagements

SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 110 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX

Le marché immobilier à SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX (85130), en Vendée, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 370 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 362 et 2 540 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 362 et 2 540 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 934 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 1 507 et 2 303 €/m².

Tendance longue : +101% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.9 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mortagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX est de 2 370 € pour un appartement et de 1 934 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX ?
130 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 362 et 2 540 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 722 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 512 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 931 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 500 €/m² CHALLANS 3 005 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 962 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 500 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 857 €/m² MONTAIGU-VENDEE 3 530 €/m² HERBIERS (LES) 3 333 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 828 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 064 €/m²

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