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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE (71)

71510 · Saône-et-Loire (71) · 68 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE

⬡

Appartements

1 044 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
756 — 1 273 €/m²
⬢

Maisons

+85%
2025→2026
1 340 €/m²
Médiane · 2020-2026
57 ventes
793 — 1 962 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.6% sur 7 ans
810 931 1 051 1 172 1 293 900 2020 1 161 2021 1 022 2022 1 175 2023 +29.0% -12.0% +15.0%

Évolution — Maisons

-7.8% sur 7 ans
773 1 055 1 336 1 618 1 900 1 727 2020 1 463 2021 1 248 2022 1 340 2023 902 2024 859 2025 1 593 2026 -15.3% -14.7% +7.4% -32.7% -4.8% +85.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 593 € 2
2025 1 175 € 2 859 € 8
2024 — — 902 € 5
2023 1 022 € 3 1 340 € 15
2022 — — 1 248 € 7
2021 1 161 € 2 1 463 € 13
2020 900 € 4 1 727 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Rebillard
Mandat depuis 2026
538
Habitants
42
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 970 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10%
31 sur 309
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE
100%
des locaux
344 locaux raccordables sur 344
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE
4.2 km
d'aménagements

SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE

Le marché immobilier à SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE (71510), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 044 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 756 et 1 273 €/m².

50 % des transactions se situent entre 756 et 1 273 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 340 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 793 et 1 962 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
11,4 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.13 %
Taux communal TF bâtie
2.1 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Chalon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE est de 1 044 € pour un appartement et de 1 340 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BERAIN-SUR-DHEUNE ?
Les prix des appartements varient entre 756 et 1 273 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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