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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BONNET-LE-CHATEAU (42)

42380 · Loire (42) · 240 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-BONNET-LE-CHATEAU

⬡

Appartements

+31%
2025→2026
1 581 €/m²
Médiane · 2020-2026
153 ventes
1 041 — 2 959 €/m²
⬢

Maisons

-36%
2025→2026
1 325 €/m²
Médiane · 2020-2026
87 ventes
833 — 2 044 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+32.5% sur 7 ans
1 110 1 581 2 053 2 525 2 996 1 491 2020 2 529 2021 1 367 2022 1 233 2023 2 724 2024 1 513 2025 1 975 2026 +69.6% -45.9% -9.8% +120.9% -44.5% +30.5%

Évolution — Maisons

+2.7% sur 7 ans
866 1 152 1 438 1 724 2 010 1 136 2020 1 204 2021 1 284 2022 962 2023 1 624 2024 1 827 2025 1 167 2026 +6.0% +6.6% -25.1% +68.8% +12.5% -36.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 975 € 18 1 167 € 6
2025 1 513 € 19 1 827 € 12
2024 2 724 € 10 1 624 € 11
2023 1 233 € 27 962 € 12
2022 1 367 € 34 1 284 € 23
2021 2 529 € 40 1 204 € 14
2020 1 491 € 5 1 136 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Chassagneux
Mandat depuis 2026
1 459
Habitants
778
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 930 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23.7%
241 sur 1 019
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
2
en 2023
↗️ +350% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BONNET-LE-CHATEAU
96.7%
des locaux
1 222 locaux raccordables sur 1 264
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-BONNET-LE-CHATEAU
0.2 km
d'aménagements

SAINT-BONNET-LE-CHATEAU s'étend sur 1.9 km² avec une densité de 778 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BONNET-LE-CHATEAU

Le marché immobilier à SAINT-BONNET-LE-CHATEAU (42380), en Loire, a enregistré 240 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 581 €/m² sur 153 ventes. Les prix varient entre 1 041 et 2 959 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 041 et 2 959 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 491 à 1 975 €/m², soit +32%.

Maisons

Prix médian : 1 325 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 833 et 2 044 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.15 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 10 (6.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (4.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Affaissement minierRadonTassements différentielsEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BONNET-LE-CHATEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BONNET-LE-CHATEAU est de 1 581 € pour un appartement et de 1 325 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BONNET-LE-CHATEAU ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 491 à 1 975 €/m², soit une hausse de 32%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BONNET-LE-CHATEAU ?
240 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BONNET-LE-CHATEAU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BONNET-LE-CHATEAU ?
Les prix des appartements varient entre 1 041 et 2 959 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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