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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BRIAC-SUR-MER (35)

35800 · Ille-et-Vilaine (35) · 441 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-BRIAC-SUR-MER

⬡

Appartements

+22%
2025→2026
4 271 €/m²
Médiane · 2020-2026
81 ventes
3 142 — 6 022 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2025→2026
7 246 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
46 ventes
5 281 — 10 566 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+119.5% sur 7 ans
2 759 3 919 5 079 6 239 7 400 3 065 2020 3 376 2021 5 116 2022 5 689 2023 4 635 2024 5 536 2025 6 727 2026 +10.1% +51.5% +11.2% -18.5% +19.4% +21.5%

Évolution — Maisons

+82.1% sur 7 ans
3 116 4 427 5 738 7 049 8 360 3 462 2020 5 577 2021 6 865 2022 7 176 2023 7 600 2024 6 379 2025 6 303 2026 +61.1% +23.1% +4.5% +5.9% -16.1% -1.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 6 727 € 5 6 303 € 18
2025 5 536 € 7 6 379 € 39
2024 4 635 € 12 7 600 € 56
2023 5 689 € 10 7 176 € 51
2022 5 116 € 13 6 865 € 75
2021 3 376 € 23 5 577 € 83
2020 3 065 € 11 3 462 € 38

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Fourneyron
Mandat depuis 2026
2 258
Habitants
277
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 560 €
par an
25% gagnent moins de 19 710 € | 25% gagnent plus de 38 500 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
191 sur 3 005
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
21
en 2024
34
en 2023
↘️ -38% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BRIAC-SUR-MER
2.6%
des locaux
82 locaux raccordables sur 3 149
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-BRIAC-SUR-MER
3.7 km
d'aménagements

SAINT-BRIAC-SUR-MER s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 277 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BRIAC-SUR-MER

Le marché immobilier à SAINT-BRIAC-SUR-MER (35800), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 441 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 271 €/m² sur 81 ventes. Les prix varient entre 3 142 et 6 022 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 142 et 6 022 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 065 à 6 727 €/m², soit +119%.

Maisons

Prix médian : 6 179 €/m² (360 ventes). Fourchette : entre 4 170 et 8 393 €/m².

Tendance longue : +82% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
1,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.07 %
Taux communal TF bâtie
2.38 %
Taux TF non bâtie
CC Côte d'Emeraude
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 18 (8.0 ‰)
Cambriolages de logement 18 (6.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (6.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BRIAC-SUR-MER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BRIAC-SUR-MER est de 4 271 € pour un appartement et de 7 246 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BRIAC-SUR-MER ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 065 à 6 727 €/m², soit une hausse de 119%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BRIAC-SUR-MER ?
441 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BRIAC-SUR-MER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BRIAC-SUR-MER ?
Les prix des appartements varient entre 3 142 et 6 022 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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