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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BRICE-COURCELLES (51)

51370 · Marne (51) · 270 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-BRICE-COURCELLES

⬡

Appartements

-40%
2025→2026
2 782 €/m²
Médiane · 2020-2026
148 ventes
2 522 — 3 363 €/m²
⬢

Maisons

+24%
2025→2026
2 421 €/m²
Médiane · 2020-2026
122 ventes
2 036 — 3 033 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-28.8% sur 7 ans
1 723 2 163 2 604 3 044 3 485 2 688 2020 2 727 2021 3 000 2022 2 796 2023 2 586 2024 3 168 2025 1 914 2026 +1.5% +10.0% -6.8% -7.5% +22.5% -39.6%

Évolution — Maisons

+11.8% sur 7 ans
1 850 2 134 2 417 2 701 2 984 2 289 2020 2 333 2021 2 713 2022 2 685 2023 2 422 2024 2 056 2025 2 558 2026 +1.9% +16.3% -1.0% -9.8% -15.1% +24.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 914 € 3 2 558 € 2
2025 3 168 € 12 2 056 € 15
2024 2 586 € 8 2 422 € 17
2023 2 796 € 16 2 685 € 22
2022 3 000 € 56 2 713 € 16
2021 2 727 € 24 2 333 € 39
2020 2 688 € 29 2 289 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Séverine Henry
Mandat depuis 2026
3 566
Habitants
867
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 260 €
par an
25% gagnent moins de 18 390 € | 25% gagnent plus de 29 660 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
75 sur 1 084
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BRICE-COURCELLES
96.1%
des locaux
2 266 locaux raccordables sur 2 357
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-BRICE-COURCELLES
6.6 km
d'aménagements

SAINT-BRICE-COURCELLES s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 867 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BRICE-COURCELLES

Le marché immobilier à SAINT-BRICE-COURCELLES (51370), en Marne, a enregistré 270 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 782 €/m² sur 148 ventes. Les prix varient entre 2 522 et 3 363 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 522 et 3 363 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 688 à 1 914 €/m², soit -29%.

Maisons

Prix médian : 2 421 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 2 036 et 3 033 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.65 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 68 (19.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 31 (8.7 ‰)
Vols de véhicule 23 (6.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (6.2 ‰)
Vols dans les véhicules 20 (5.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (3.1 ‰)
Cambriolages de logement 10 (5.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BRICE-COURCELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BRICE-COURCELLES est de 2 782 € pour un appartement et de 2 421 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BRICE-COURCELLES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 688 à 1 914 €/m², soit une baisse de 29%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BRICE-COURCELLES ?
270 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BRICE-COURCELLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BRICE-COURCELLES ?
Les prix des appartements varient entre 2 522 et 3 363 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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