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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS (35)

35210 · Ille-et-Vilaine (35) · 90 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS

⬢

Maisons

-8%
2025→2026
1 444 €/m²
Médiane · 2020-2026
88 ventes
1 181 — 1 823 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.8% sur 7 ans
1 059 1 272 1 484 1 697 1 910 1 300 2020 1 177 2021 1 250 2022 1 517 2023 1 567 2024 1 736 2025 1 597 2026 -9.5% +6.2% +21.4% +3.3% +10.8% -8.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 597 € 5
2025 — — 1 736 € 18
2024 — — 1 567 € 10
2023 — — 1 517 € 16
2022 — — 1 250 € 13
2021 1 979 € 2 1 177 € 15
2020 — — 1 300 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Guérin
Mandat depuis 2026
566
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 330 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
20 sur 251
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS
93.4%
des locaux
340 locaux raccordables sur 364

SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS

Le marché immobilier à SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS (35210), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 444 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 181 et 1 823 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.85 %
Taux communal TF bâtie
2.21 %
Taux TF non bâtie
CA Vitré Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS est de 1 444 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS ?
90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

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