Prix immobilier au m² à SAINT-COULOMB (35)

35350 · Ille-et-Vilaine (35) · 286 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-COULOMB

⬡

Appartements

-16%

2025→2026

3 906 €/m²

Médiane · 2020-2026

21 ventes

3 231 — 6 243 €/m²

⬢

Maisons

+2%

2025→2026

3 601 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

47 ventes

2 868 — 4 785 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.8% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+23.1% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 564 €	4	3 658 €	22
2025	4 224 €	3	3 601 €	43
2024	3 871 €	1	4 545 €	37
2023	3 906 €	1	4 183 €	42
2022	21 500 €	7	3 535 €	34
2021	3 234 €	2	3 434 €	53
2020	3 000 €	3	2 971 €	34

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Michel Fredou

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

2 969

Habitants

165

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 740 €

par an

25% gagnent moins de 21 230 € | 25% gagnent plus de 34 580 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

130 sur 1 863

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -40% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT-COULOMB

96.8%

des locaux

2 006 locaux raccordables sur 2 072

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAINT-COULOMB

0.2 km

d'aménagements

SAINT-COULOMB s'étend sur 18.0 km² avec une densité de 165 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-COULOMB

Le marché immobilier à SAINT-COULOMB (35350), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 286 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 906 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 3 231 et 6 243 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 231 et 6 243 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 000 à 3 564 €/m², soit +19%.

Maisons

Prix médian : 3 601 €/m² (265 ventes). Fourchette : entre 2 915 et 4 499 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois

Fourchette : 9,9 — 15,0 €/m²

Rendement brut estimé

3,7 %

🏠

Maison

11,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,7 — 14,8 €/m²

Rendement brut estimé

3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.67 %

Taux communal TF bâtie

2.51 %

Taux TF non bâtie

CA du Pays de Saint Malo Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 13 (4.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.4 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 12 (4.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 12 (4.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 6 (2.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-COULOMB en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT-COULOMB est de 3 906 € pour un appartement et de 3 601 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT-COULOMB ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 000 à 3 564 €/m², soit une hausse de 19%.

Combien de ventes immobilières à SAINT-COULOMB ?

286 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-COULOMB entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT-COULOMB ?

Les prix des appartements varient entre 3 231 et 6 243 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

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Risques identifiés

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