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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE (85)

85170 · Vendée (85) · 246 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE

⬡

Appartements

3 171 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
2 103 — 4 213 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2025→2026
1 628 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
53 ventes
1 385 — 2 111 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.4% sur 7 ans
2 578 2 890 3 202 3 514 3 826 2 864 2020 3 478 2021 +21.4%

Évolution — Maisons

-3.3% sur 7 ans
1 459 1 659 1 859 2 059 2 259 1 676 2020 1 928 2021 2 054 2022 1 789 2023 1 936 2024 1 984 2025 1 621 2026 +15.0% +6.5% -12.9% +8.2% +2.5% -18.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 478 € 3 1 621 € 24
2025 — — 1 984 € 42
2024 — — 1 936 € 33
2023 — — 1 789 € 47
2022 2 864 € 5 2 054 € 34
2021 — — 1 928 € 36
2020 — — 1 676 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mireille Hermouet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 419
Habitants
60
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 810 €
par an
25% gagnent moins de 18 780 € | 25% gagnent plus de 27 470 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.7%
57 sur 1 008
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
41
en 2023
↘️ -68% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE
98.6%
des locaux
1 300 locaux raccordables sur 1 318
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE
1.5 km
d'aménagements

SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE s'étend sur 40.0 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE

Le marché immobilier à SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE (85170), en Vendée, a enregistré 246 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 171 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 103 et 4 213 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 103 et 4 213 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 847 €/m² (238 ventes). Fourchette : entre 1 427 et 2 209 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.54 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CC de Vie et Boulogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (3.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE est de 3 171 € pour un appartement et de 1 628 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE ?
246 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE ?
Les prix des appartements varient entre 2 103 et 4 213 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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