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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-FULGENT (85)

85250 · Vendée (85) · 378 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-FULGENT

⬡

Appartements

1 581 €/m²
Médiane · 2020-2026
16 ventes
1 473 — 1 749 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2025→2026
1 942 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
48 ventes
1 553 — 2 461 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.0% sur 7 ans
1 297 1 460 1 623 1 786 1 949 1 467 2020 1 441 2021 1 726 2022 1 772 2023 1 580 2024 1 731 2025 -1.8% +19.8% +2.7% -10.8% +9.6%

Évolution — Maisons

+2.7% sur 7 ans
1 565 1 770 1 974 2 179 2 384 1 866 2020 1 739 2021 1 844 2022 1 828 2023 2 167 2024 1 959 2025 1 916 2026 -6.8% +6.0% -0.9% +18.5% -9.6% -2.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 916 € 25
2025 1 731 € 1 1 959 € 49
2024 1 580 € 1 2 167 € 50
2023 1 772 € 3 1 828 € 54
2022 1 726 € 5 1 844 € 98
2021 1 441 € 4 1 739 € 55
2020 1 467 € 2 1 866 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Gautron
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2026
3 994
Habitants
108
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 390 €
par an
25% gagnent moins de 18 640 € | 25% gagnent plus de 27 430 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
146 sur 1 708
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
61
en 2024
26
en 2023
↗️ +135% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-FULGENT
99.5%
des locaux
2 221 locaux raccordables sur 2 232
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-FULGENT
9.1 km
d'aménagements

SAINT-FULGENT s'étend sur 36.8 km² avec une densité de 108 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-FULGENT

Le marché immobilier à SAINT-FULGENT (85250), en Vendée, a enregistré 378 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 581 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 473 et 1 749 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 473 et 1 749 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 883 €/m² (362 ventes). Fourchette : entre 1 498 et 2 458 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.66 %
Taux communal TF bâtie
1.81 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Saint-Fulgent - Les Essarts
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (4.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (4.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (2.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-FULGENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-FULGENT est de 1 581 € pour un appartement et de 1 942 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-FULGENT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-FULGENT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-FULGENT ?
378 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-FULGENT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-FULGENT ?
Les prix des appartements varient entre 1 473 et 1 749 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

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