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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL (71)

71460 · Saône-et-Loire (71) · 189 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL

⬡

Appartements

-35%
2025→2026
2 227 €/m²
Médiane · 2020-2026
62 ventes
1 334 — 3 207 €/m²
⬢

Maisons

+30%
2025→2026
1 237 €/m²
Médiane · 2020-2026
127 ventes
762 — 1 794 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-42.3% sur 7 ans
696 1 466 2 235 3 005 3 775 2 667 2020 773 2021 1 933 2022 3 432 2023 2 381 2024 1 539 2025 -71.0% +150.1% +77.5% -30.6% -35.4%

Évolution — Maisons

-5.4% sur 7 ans
833 981 1 129 1 277 1 425 1 270 2020 1 221 2021 1 295 2022 1 089 2023 1 186 2024 926 2025 1 202 2026 -3.9% +6.1% -15.9% +8.9% -21.9% +29.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 539 € 2 1 202 € 11
2025 2 381 € 9 926 € 13
2024 3 432 € 8 1 186 € 15
2023 1 933 € 14 1 089 € 10
2022 773 € 8 1 295 € 30
2021 2 667 € 21 1 221 € 36
2020 — — 1 270 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Bordet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 046
Habitants
110
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 340 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.2%
113 sur 743
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL
99.3%
des locaux
967 locaux raccordables sur 974
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL
3.1 km
d'aménagements

SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 110 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL

Le marché immobilier à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL (71460), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 189 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 227 €/m² sur 62 ventes. Les prix varient entre 1 334 et 3 207 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 334 et 3 207 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 237 €/m² (127 ventes). Fourchette : entre 762 et 1 794 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.98 %
Taux communal TF bâtie
5.19 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Côte Chalonnaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (8.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL est de 2 227 € pour un appartement et de 1 237 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL ?
189 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL ?
Les prix des appartements varient entre 1 334 et 3 207 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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