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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GEORGES-DU-BOIS (17)

17700 · Charente-Maritime (17) · 223 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-GEORGES-DU-BOIS

⬢

Maisons

+25%
2025→2026
1 950 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
41 ventes
1 511 — 3 298 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+64.6% sur 7 ans
1 076 1 369 1 661 1 954 2 246 1 215 2020 1 196 2021 1 623 2022 2 042 2023 1 853 2024 1 605 2025 2 000 2026 -1.6% +35.7% +25.8% -9.3% -13.4% +24.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 000 € 21
2025 — — 1 605 € 41
2024 1 947 € 1 1 853 € 19
2023 — — 2 042 € 16
2022 — — 1 623 € 60
2021 5 185 € 1 1 196 € 43
2020 — — 1 215 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre-François Marchand
Mandat depuis 2026
1 883
Habitants
68
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 800 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
61 sur 936
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
9
en 2023
↗️ +22% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GEORGES-DU-BOIS
99.2%
des locaux
1 051 locaux raccordables sur 1 060

SAINT-GEORGES-DU-BOIS s'étend sur 27.9 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GEORGES-DU-BOIS

Le marché immobilier à SAINT-GEORGES-DU-BOIS (17700), en Charente-Maritime, a enregistré 223 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 630 €/m² (221 ventes). Fourchette : entre 1 157 et 2 167 €/m².

Tendance longue : +65% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.5 %
Taux communal TF bâtie
6.33 %
Taux TF non bâtie
CC Aunis Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 11 (5.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.3 ‰)
Cambriolages de logement 9 (9.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (4.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GEORGES-DU-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GEORGES-DU-BOIS est de 1 950 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GEORGES-DU-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GEORGES-DU-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GEORGES-DU-BOIS ?
223 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GEORGES-DU-BOIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GEORGES-DU-BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 4 884 €/m² ROYAN 3 902 €/m² ROCHEFORT 2 821 €/m² SAINTES 2 321 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 203 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 2 564 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 5 095 €/m² SAUJON 2 738 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 577 €/m² SAINT-GEORGES-D OLERON 3 422 €/m²

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