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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN (71)

71370 · Saône-et-Loire (71) · 225 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN

⬡

Appartements

-63%
2025→2026
2 852 €/m²
Médiane · 2020-2026
36 ventes
1 550 — 3 625 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2025→2026
1 783 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
32 ventes
973 — 2 152 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+45.6% sur 7 ans
981 1 912 2 843 3 774 4 705 1 090 2020 1 660 2021 1 583 2022 2 408 2023 4 277 2024 1 587 2025 +52.3% -4.6% +52.1% +77.6% -62.9%

Évolution — Maisons

+11.0% sur 7 ans
1 553 1 726 1 900 2 074 2 248 1 747 2020 1 743 2021 2 044 2022 1 871 2023 1 725 2024 1 880 2025 1 939 2026 -0.2% +17.3% -8.5% -7.8% +9.0% +3.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 587 € 3 1 939 € 13
2025 4 277 € 13 1 880 € 31
2024 2 408 € 4 1 725 € 24
2023 1 583 € 10 1 871 € 28
2022 — — 2 044 € 33
2021 1 660 € 4 1 743 € 42
2020 1 090 € 2 1 747 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Guigue
Mandat depuis 2026
2 362
Habitants
121
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 320 €
par an
25% gagnent moins de 19 250 € | 25% gagnent plus de 29 620 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
77 sur 1 042
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN
99.9%
des locaux
1 186 locaux raccordables sur 1 187
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN
5.1 km
d'aménagements

SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN s'étend sur 19.5 km² avec une densité de 121 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN

Le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN (71370), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 225 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 852 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 1 550 et 3 625 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 550 et 3 625 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 090 à 1 587 €/m², soit +46%.

Maisons

Prix médian : 1 836 €/m² (189 ventes). Fourchette : entre 1 426 et 2 176 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.11 %
Taux communal TF bâtie
10.96 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN est de 2 852 € pour un appartement et de 1 783 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 090 à 1 587 €/m², soit une hausse de 46%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN ?
225 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 550 et 3 625 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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