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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GUINOUX (35)

35430 · Ille-et-Vilaine (35) · 98 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-GUINOUX

⬡

Appartements

-14%
2025→2026
2 307 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
2 165 — 3 206 €/m²
⬢

Maisons

+57%
2025→2026
2 258 €/m²
Médiane · 2020-2026
92 ventes
1 960 — 2 754 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.7% sur 7 ans
2 076 2 386 2 695 3 004 3 313 2 307 2020 3 012 2021 2 577 2022 +30.6% -14.4%

Évolution — Maisons

+17.4% sur 7 ans
1 285 1 667 2 050 2 432 2 814 1 912 2020 2 411 2021 2 547 2022 2 558 2023 2 315 2024 1 428 2025 2 244 2026 +26.1% +5.6% +0.4% -9.5% -38.3% +57.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 577 € 2 2 244 € 3
2025 3 012 € 2 1 428 € 4
2024 2 307 € 2 2 315 € 19
2023 — — 2 558 € 19
2022 — — 2 547 € 15
2021 — — 2 411 € 18
2020 — — 1 912 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Simon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 285
Habitants
198
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 780 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
46 sur 578
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GUINOUX
95.6%
des locaux
666 locaux raccordables sur 697

SAINT-GUINOUX s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 198 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GUINOUX

Le marché immobilier à SAINT-GUINOUX (35430), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 307 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 165 et 3 206 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 165 et 3 206 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 258 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 960 et 2 754 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.71 %
Taux communal TF bâtie
2.51 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Saint Malo Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GUINOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GUINOUX est de 2 307 € pour un appartement et de 2 258 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GUINOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GUINOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GUINOUX ?
98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GUINOUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GUINOUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 165 et 3 206 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 738 €/m² SAINT-MALO 4 583 €/m² FOUGERES 2 061 €/m² DINARD 5 403 €/m² VITRE 2 831 €/m² BRUZ 3 226 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 914 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 3 026 €/m² REDON 3 083 €/m² CHATEAUGIRON 3 040 €/m² GUICHEN 2 633 €/m² BETTON 3 433 €/m²

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