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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-IGNY-DE-ROCHE (71)

71170 · Saône-et-Loire (71) · 87 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-IGNY-DE-ROCHE

⬡

Appartements

12 639 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
818 — 19 141 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2025→2026
1 288 €/m²
Médiane · 2020-2026
74 ventes
900 — 1 818 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-95.3% sur 7 ans
736 5 303 9 869 14 435 19 001 17 274 2020 818 2021 -95.3%

Évolution — Maisons

+37.7% sur 7 ans
724 1 014 1 304 1 594 1 884 1 244 2020 1 133 2021 1 651 2022 804 2023 1 144 2024 1 406 2025 1 713 2026 -8.9% +45.7% -51.3% +42.3% +22.9% +21.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 713 € 3
2025 — — 1 406 € 11
2024 — — 1 144 € 13
2023 818 € 6 804 € 7
2022 17 274 € 7 1 651 € 14
2021 — — 1 133 € 15
2020 — — 1 244 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Dejoux
Mandat depuis 2026
789
Habitants
99
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 440 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.6%
55 sur 353
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-IGNY-DE-ROCHE
94.6%
des locaux
434 locaux raccordables sur 459

SAINT-IGNY-DE-ROCHE s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-IGNY-DE-ROCHE

Le marché immobilier à SAINT-IGNY-DE-ROCHE (71170), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 12 639 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 818 et 19 141 €/m².

50 % des transactions se situent entre 818 et 19 141 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 288 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 900 et 1 818 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
0,7 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.4 %
Taux communal TF bâtie
24.94 %
Taux TF non bâtie
CC Brionnais Sud Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-IGNY-DE-ROCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-IGNY-DE-ROCHE est de 12 639 € pour un appartement et de 1 288 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-IGNY-DE-ROCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-IGNY-DE-ROCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-IGNY-DE-ROCHE ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-IGNY-DE-ROCHE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-IGNY-DE-ROCHE ?
Les prix des appartements varient entre 818 et 19 141 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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