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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT JEAN D HERMINE (85)

85210 · Vendée (85) · 406 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT JEAN D HERMINE

⬡

Appartements

2 912 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
1 634 — 3 895 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2025→2026
1 584 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
51 ventes
1 059 — 2 188 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-65.4% sur 7 ans
1 058 1 729 2 399 3 070 3 740 3 400 2020 1 347 2021 1 424 2022 1 176 2023 -60.4% +5.7% -17.4%

Évolution — Maisons

+34.0% sur 7 ans
1 161 1 346 1 531 1 717 1 902 1 290 2020 1 316 2021 1 721 2022 1 617 2023 1 515 2024 1 429 2025 1 729 2026 +2.0% +30.8% -6.0% -6.3% -5.7% +21.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 176 € 1 1 729 € 19
2025 — — 1 429 € 69
2024 1 424 € 1 1 515 € 59
2023 1 347 € 1 1 617 € 63
2022 3 400 € 11 1 721 € 61
2021 — — 1 316 € 84
2020 — — 1 290 € 37

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Barré
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 611
Habitants
75
hab/km²
6
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 150 €
par an
25% gagnent moins de 16 460 € | 25% gagnent plus de 26 670 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
154 sur 1 668
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
30
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT JEAN D HERMINE
97.9%
des locaux
2 305 locaux raccordables sur 2 354
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT JEAN D HERMINE
5.2 km
d'aménagements

SAINT JEAN D HERMINE s'étend sur 48.3 km² avec une densité de 75 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT JEAN D HERMINE

Le marché immobilier à SAINT JEAN D HERMINE (85210), en Vendée, a enregistré 406 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 912 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 634 et 3 895 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 634 et 3 895 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 517 €/m² (392 ventes). Fourchette : entre 1 049 et 1 989 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.96 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Vendée Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 35 (9.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 28 (7.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (4.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 16 (4.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (3.9 ‰)
Violences sexuelles 5 (1.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT JEAN D HERMINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT JEAN D HERMINE est de 2 912 € pour un appartement et de 1 584 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT JEAN D HERMINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT JEAN D HERMINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT JEAN D HERMINE ?
406 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT JEAN D HERMINE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT JEAN D HERMINE ?
Les prix des appartements varient entre 1 634 et 3 895 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 722 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 512 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 931 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 500 €/m² CHALLANS 3 005 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 962 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 500 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 857 €/m² MONTAIGU-VENDEE 3 530 €/m² HERBIERS (LES) 3 333 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 828 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 064 €/m²

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