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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT JEAN LES DEUX JUMEAUX (77)

77660 · Seine-et-Marne (77) · 174 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT JEAN LES DEUX JUMEAUX

⬡

Appartements

-30%
2025→2026
20 408 €/m²
Médiane · 2020-2026
28 ventes
16 622 — 22 222 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2025→2026
2 698 €/m²
Médiane · 2020-2026
146 ventes
1 971 — 3 165 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-89.0% sur 7 ans
2 106 7 441 12 776 18 111 23 447 21 315 2020 3 320 2021 2 340 2022 -84.4% -29.5%

Évolution — Maisons

-6.8% sur 7 ans
1 793 2 130 2 467 2 804 3 141 2 483 2020 2 855 2021 1 992 2022 2 841 2023 2 500 2024 2 825 2025 2 314 2026 +15.0% -30.2% +42.6% -12.0% +13.0% -18.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 340 € 3 2 314 € 9
2025 3 320 € 1 2 825 € 26
2024 — — 2 500 € 19
2023 21 315 € 24 2 841 € 19
2022 — — 1 992 € 18
2021 — — 2 855 € 33
2020 — — 2 483 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Miffre-peretti
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 298
Habitants
97
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 810 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
45 sur 571
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT JEAN LES DEUX JUMEAUX
97.2%
des locaux
619 locaux raccordables sur 637

SAINT JEAN LES DEUX JUMEAUX s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 97 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT JEAN LES DEUX JUMEAUX

Le marché immobilier à SAINT JEAN LES DEUX JUMEAUX (77660), en Seine-et-Marne, a enregistré 174 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 20 408 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 16 622 et 22 222 €/m².

50 % des transactions se situent entre 16 622 et 22 222 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 698 €/m² (146 ventes). Fourchette : entre 1 971 et 3 165 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 12,8 — 18,0 €/m²
Rendement brut estimé
0,9 %
🏠

Maison

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 16,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.62 %
Taux communal TF bâtie
5.88 %
Taux TF non bâtie
CA Coulommiers Pays de Brie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 5 (3.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT JEAN LES DEUX JUMEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT JEAN LES DEUX JUMEAUX est de 20 408 € pour un appartement et de 2 698 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT JEAN LES DEUX JUMEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT JEAN LES DEUX JUMEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT JEAN LES DEUX JUMEAUX ?
174 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT JEAN LES DEUX JUMEAUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT JEAN LES DEUX JUMEAUX ?
Les prix des appartements varient entre 16 622 et 22 222 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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