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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JULIEN-SUR-DHEUNE (71)

71210 · Saône-et-Loire (71) · 25 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-JULIEN-SUR-DHEUNE

⬡

Appartements

708 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
507 — 878 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2025→2026
1 154 €/m²
Médiane · 2020-2026
21 ventes
824 — 1 485 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-51.5% sur 7 ans
404 557 711 864 1 018 925 2020 708 2021 449 2022 -23.5% -36.6%

Évolution — Maisons

-33.3% sur 7 ans
742 1 012 1 283 1 553 1 824 1 500 2020 1 658 2021 1 111 2022 824 2023 1 345 2024 1 154 2025 1 000 2026 +10.5% -33.0% -25.8% +63.2% -14.2% -13.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 449 € 1 1 000 € 1
2025 — — 1 154 € 3
2024 — — 1 345 € 2
2023 — — 824 € 7
2022 708 € 2 1 111 € 3
2021 925 € 1 1 658 € 2
2020 — — 1 500 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Mikolajski
Mandat depuis 2026
226
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 690 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.9%
18 sur 113
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JULIEN-SUR-DHEUNE
100%
des locaux
135 locaux raccordables sur 135
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-JULIEN-SUR-DHEUNE
3.1 km
d'aménagements

SAINT-JULIEN-SUR-DHEUNE s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JULIEN-SUR-DHEUNE

Le marché immobilier à SAINT-JULIEN-SUR-DHEUNE (71210), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 708 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 507 et 878 €/m².

50 % des transactions se situent entre 507 et 878 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 154 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 824 et 1 485 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
16,6 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.19 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CU Le Creusot Montceau-les-Mines
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JULIEN-SUR-DHEUNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JULIEN-SUR-DHEUNE est de 708 € pour un appartement et de 1 154 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JULIEN-SUR-DHEUNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JULIEN-SUR-DHEUNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JULIEN-SUR-DHEUNE ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JULIEN-SUR-DHEUNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JULIEN-SUR-DHEUNE ?
Les prix des appartements varient entre 507 et 878 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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