Prix immobilier au m² à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE (17)

17450 · Charente-Maritime (17) · 270 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE

⬡

Appartements

3 229 €/m²

Médiane · 2020-2026

4 ventes

2 419 — 3 333 €/m²

⬢

Maisons

+2%

2025→2026

2 887 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

33 ventes

2 201 — 3 495 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.6% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+17.2% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 759 €	2	2 868 €	13
2025	—	—	2 825 €	38
2024	—	—	2 680 €	33
2023	—	—	2 950 €	44
2022	—	—	2 909 €	39
2021	3 229 €	2	2 844 €	60
2020	—	—	2 447 €	39

Cadre de vie

🏛️

Maire

Olivier Coche-dequéant

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

2 299

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 210 €

par an

25% gagnent moins de 19 570 € | 25% gagnent plus de 31 410 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.2%

77 sur 1 233

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -76% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE

94.7%

des locaux

1 363 locaux raccordables sur 1 440

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE

7.9 km

d'aménagements

SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE s'étend sur 27.6 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE

Le marché immobilier à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE (17450), en Charente-Maritime, a enregistré 270 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 229 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 419 et 3 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 419 et 3 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 751 €/m² (266 ventes). Fourchette : entre 2 306 et 3 247 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois

Fourchette : 10,8 — 17,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

🏠

Maison

12,2 €/m²/mois

Fourchette : 9,8 — 15,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.25 %

Taux communal TF bâtie

4.1 %

Taux TF non bâtie

CA Rochefort Océan

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (7.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 13 (5.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 11 (4.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE est de 3 229 € pour un appartement et de 2 887 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE ?

270 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE ?

Les prix des appartements varient entre 2 419 et 3 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 4 884 €/m² ROYAN 3 902 €/m² ROCHEFORT 2 821 €/m² SAINTES 2 321 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 203 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 2 564 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 5 095 €/m² SAUJON 2 738 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 577 €/m² SAINT-GEORGES-D OLERON 3 422 €/m²

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