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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE (85)

85290 · Vendée (85) · 311 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE

⬡

Appartements

-40%
2025→2026
5 829 €/m²
Médiane · 2020-2026
37 ventes
2 974 — 7 115 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2025→2026
2 095 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
45 ventes
1 837 — 2 677 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+253.3% sur 7 ans
1 500 3 817 6 134 8 451 10 768 1 667 2020 3 486 2021 3 068 2022 8 281 2023 9 789 2024 5 889 2025 +109.1% -12.0% +169.9% +18.2% -39.8%

Évolution — Maisons

+39.4% sur 7 ans
1 429 1 680 1 932 2 183 2 434 1 588 2020 1 696 2021 2 100 2022 2 176 2023 1 932 2024 1 907 2025 2 213 2026 +6.8% +23.8% +3.6% -11.2% -1.3% +16.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 5 889 € 11 2 213 € 18
2025 9 789 € 8 1 907 € 51
2024 — — 1 932 € 45
2023 8 281 € 7 2 176 € 48
2022 3 068 € 1 2 100 € 47
2021 3 486 € 6 1 696 € 50
2020 1 667 € 4 1 588 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadia Cadoret-botton
Mandat depuis 2026
3 550
Habitants
228
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 630 €
par an
25% gagnent moins de 19 270 € | 25% gagnent plus de 28 990 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
109 sur 1 508
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
28
en 2023
↘️ -43% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE
99.4%
des locaux
1 860 locaux raccordables sur 1 872
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE
7.6 km
d'aménagements

SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 228 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE

Le marché immobilier à SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE (85290), en Vendée, a enregistré 311 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 829 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 2 974 et 7 115 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 974 et 7 115 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 667 à 5 889 €/m², soit +253%.

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (274 ventes). Fourchette : entre 1 574 et 2 401 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.54 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mortagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (3.4 ‰)
Violences sexuelles 9 (2.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (2.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassementsEffondrements généralisésGlissements ou mouvements de penteRadonAffaissement minierNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements progressifsMouvement de terrainEffondrements localisésTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE est de 5 829 € pour un appartement et de 2 095 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 667 à 5 889 €/m², soit une hausse de 253%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE ?
311 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE ?
Les prix des appartements varient entre 2 974 et 7 115 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 722 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 512 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 931 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 500 €/m² CHALLANS 3 005 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 962 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 500 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 857 €/m² MONTAIGU-VENDEE 3 530 €/m² HERBIERS (LES) 3 333 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 828 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 064 €/m²

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