Prix immobilier au m² à SAINT-MAMMES (77)

77670 · Seine-et-Marne (77) · 398 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-MAMMES

⬡

Appartements

+9%

2025→2026

1 900 €/m²

Médiane · 2020-2026

105 ventes

1 564 — 3 448 €/m²

⬢

Maisons

+11%

2025→2026

2 829 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

36 ventes

2 273 — 3 123 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-4.1% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+15.7% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-MAMMES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 900 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 815 €	4	2 850 €	17
2025	1 662 €	14	2 575 €	40
2024	1 926 €	6	2 647 €	43
2023	6 672 €	19	2 651 €	35
2022	2 071 €	31	3 062 €	59
2021	1 709 €	26	2 638 €	64
2020	1 892 €	5	2 464 €	35

Cadre de vie

🏛️

Maire

Leslie Halleur echaroux

Mandat depuis 2026

3 162

Habitants

1 403

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 330 €

par an

25% gagnent moins de 18 720 € | 25% gagnent plus de 30 640 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.4%

132 sur 1 574

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT-MAMMES

96.7%

des locaux

1 936 locaux raccordables sur 2 003

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAINT-MAMMES

0.1 km

d'aménagements

SAINT-MAMMES s'étend sur 2.3 km² avec une densité de 1 403 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MAMMES

Le marché immobilier à SAINT-MAMMES (77670), en Seine-et-Marne, a enregistré 398 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 900 €/m² sur 105 ventes. Les prix varient entre 1 564 et 3 448 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 564 et 3 448 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 892 à 1 815 €/m², soit -4%.

Maisons

Prix médian : 2 685 €/m² (293 ventes). Fourchette : entre 2 219 et 3 307 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,1 €/m²/mois

Fourchette : 11,6 — 17,0 €/m²

Rendement brut estimé

8,9 %

🏠

Maison

13,4 €/m²/mois

Fourchette : 10,2 — 17,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.58 %

Taux communal TF bâtie

2.25 %

Taux TF non bâtie

CC Moret Seine et Loing

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (7.6 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 18 (5.7 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 9 (2.9 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 6 (1.9 ‰)

Cambriolages de logement 6 (3.8 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MAMMES en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT-MAMMES est de 1 900 € pour un appartement et de 2 829 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MAMMES ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 892 à 1 815 €/m², soit une baisse de 4%.

Combien de ventes immobilières à SAINT-MAMMES ?

398 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MAMMES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MAMMES ?

Les prix des appartements varient entre 1 564 et 3 448 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

Toutes les communes de la Seine-et-Marne →

Prix immobilier au m² à SAINT-MAMMES (77)

Prix au m² à SAINT-MAMMES

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à SAINT-MAMMES

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à SAINT-MAMMES

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

Rapport immobilier gratuit