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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARCEL-DE-FELINES (42)

42122 · Loire (42) · 84 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-MARCEL-DE-FELINES

⬡

Appartements

2 095 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
1 400 — 4 200 €/m²
⬢

Maisons

+100%
2025→2026
1 485 €/m²
Médiane · 2020-2026
76 ventes
1 091 — 1 893 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+33.7% sur 7 ans
1 886 2 184 2 483 2 781 3 080 2 095 2020 2 800 2021 +33.7%

Évolution — Maisons

+112.9% sur 7 ans
922 1 291 1 660 2 029 2 398 1 024 2020 1 625 2021 1 272 2022 2 101 2023 1 503 2024 1 091 2025 2 180 2026 +58.7% -21.7% +65.2% -28.5% -27.4% +99.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 800 € 6 2 180 € 10
2025 — — 1 091 € 3
2024 — — 1 503 € 21
2023 2 095 € 2 2 101 € 5
2022 — — 1 272 € 9
2021 — — 1 625 € 20
2020 — — 1 024 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Lafougère
Mandat depuis 2026
827
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 500 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.8%
50 sur 392
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARCEL-DE-FELINES
100%
des locaux
521 locaux raccordables sur 521
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MARCEL-DE-FELINES
0.1 km
d'aménagements

SAINT-MARCEL-DE-FELINES s'étend sur 22.5 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARCEL-DE-FELINES

Le marché immobilier à SAINT-MARCEL-DE-FELINES (42122), en Loire, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 095 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 400 et 4 200 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 400 et 4 200 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 485 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 091 et 1 893 €/m².

Tendance longue : +113% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.03 %
Taux communal TF bâtie
3.73 %
Taux TF non bâtie
CC de Forez-Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARCEL-DE-FELINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARCEL-DE-FELINES est de 2 095 € pour un appartement et de 1 485 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARCEL-DE-FELINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARCEL-DE-FELINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARCEL-DE-FELINES ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARCEL-DE-FELINES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARCEL-DE-FELINES ?
Les prix des appartements varient entre 1 400 et 4 200 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire (42)

SAINT-ETIENNE 1 357 €/m² ROANNE 1 484 €/m² SAINT-CHAMOND 1 533 €/m² MONTBRISON 2 439 €/m² FIRMINY 1 111 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 835 €/m² RIORGES 1 291 €/m² RIVE-DE-GIER 1 555 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 580 €/m² LE COTEAU 1 714 €/m² FEURS 1 912 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 300 €/m²

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