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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-D'ABLOIS (51)

51530 · Marne (51) · 128 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-MARTIN-D'ABLOIS

⬡

Appartements

2 667 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
1 596 — 3 750 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2025→2026
1 853 €/m²
Médiane · 2020-2026
116 ventes
1 339 — 2 524 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-21.9% sur 7 ans
825 2 366 3 906 5 446 6 986 3 542 2020 1 707 2021 6 351 2022 917 2023 2 766 2024 -51.8% +272.1% -85.6% +201.6%

Évolution — Maisons

-14.8% sur 7 ans
1 371 1 670 1 969 2 267 2 566 1 788 2020 1 876 2021 1 580 2022 2 333 2023 1 651 2024 2 008 2025 1 523 2026 +4.9% -15.8% +47.7% -29.2% +21.6% -24.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 766 € 2 1 523 € 6
2025 — — 2 008 € 14
2024 917 € 1 1 651 € 16
2023 6 351 € 2 2 333 € 21
2022 1 707 € 1 1 580 € 23
2021 3 542 € 6 1 876 € 24
2020 — — 1 788 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Fontanesi
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 336
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 190 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-D'ABLOIS
99.9%
des locaux
742 locaux raccordables sur 743

SAINT-MARTIN-D'ABLOIS s'étend sur 22.3 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-D'ABLOIS

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-D'ABLOIS (51530), en Marne, a enregistré 128 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 667 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 596 et 3 750 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 596 et 3 750 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 853 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 1 339 et 2 524 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.03 %
Taux communal TF bâtie
18.59 %
Taux TF non bâtie
CC des Paysages de la Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-D'ABLOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-D'ABLOIS est de 2 667 € pour un appartement et de 1 853 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-D'ABLOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-D'ABLOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-D'ABLOIS ?
128 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-D'ABLOIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-D'ABLOIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 596 et 3 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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