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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DE-LIXY (71)

71740 · Saône-et-Loire (71) · 13 transactions · 2021–2026

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-LIXY

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Maisons

+48%
2024→2026
1 248 €/m²
Médiane · 2021-2026
12 ventes
1 100 — 1 806 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+38.8% sur 5 ans
1 064 1 317 1 570 1 823 2 076 1 360 2021 1 182 2022 1 453 2023 1 274 2024 1 887 2026 -13.1% +22.9% -12.3% +48.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 500 € 1 1 887 € 2
2024 — — 1 274 € 1
2023 — — 1 453 € 4
2022 — — 1 182 € 3
2021 — — 1 360 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Garnier
Mandat depuis 2026
91
Habitants
21
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DE-LIXY
100%
des locaux
61 locaux raccordables sur 61

SAINT-MARTIN-DE-LIXY s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-LIXY

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-LIXY (71740), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 248 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 100 et 1 806 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.88 %
Taux communal TF bâtie
24.94 %
Taux TF non bâtie
CC Brionnais Sud Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-LIXY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DE-LIXY est de 1 248 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-LIXY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-DE-LIXY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DE-LIXY ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DE-LIXY entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DE-LIXY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 610 €/m² MACON 1 901 €/m² LE CREUSOT 1 792 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 052 €/m² AUTUN 1 429 €/m² PARAY LE MONIAL 2 231 €/m² DIGOIN 1 164 €/m² SAINT VALLIER 2 120 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 096 €/m² TOURNUS 2 682 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 169 €/m² GUEUGNON 3 009 €/m²

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