P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-DE-RE (17)

17410 · Charente-Maritime (17) · 375 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-RE

⬡

Appartements

-12%
2025→2026
6 835 €/m²
Médiane · 2020-2026
146 ventes
6 026 — 7 821 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2025→2026
7 573 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
40 ventes
6 128 — 9 449 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-5.2% sur 7 ans
5 478 6 135 6 791 7 447 8 104 6 419 2020 6 531 2021 7 367 2022 7 037 2023 7 115 2024 6 900 2025 6 087 2026 +1.7% +12.8% -4.5% +1.1% -3.0% -11.8%

Évolution — Maisons

+21.8% sur 7 ans
5 805 6 762 7 719 8 677 9 634 6 450 2020 8 038 2021 8 448 2022 8 758 2023 8 203 2024 7 664 2025 7 858 2026 +24.6% +5.1% +3.7% -6.3% -6.6% +2.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-MARTIN-DE-RE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 6 835 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 6 087 € 7 7 858 € 17
2025 6 900 € 17 7 664 € 33
2024 7 115 € 19 8 203 € 26
2023 7 037 € 19 8 758 € 44
2022 7 367 € 38 8 448 € 35
2021 6 531 € 30 8 038 € 54
2020 6 419 € 16 6 450 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Mémin
Mandat depuis 2026
2 355
Habitants
499
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 540 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
146 sur 2 142
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
24
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🍽️
7
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
34
en 2024
8
en 2023
↗️ +325% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-DE-RE
98.2%
des locaux
2 859 locaux raccordables sur 2 911
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MARTIN-DE-RE
9.9 km
d'aménagements

SAINT-MARTIN-DE-RE s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 499 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-RE

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-RE (17410), en Charente-Maritime, a enregistré 375 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 835 €/m² sur 146 ventes. Les prix varient entre 6 026 et 7 821 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 026 et 7 821 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 6 419 à 6 087 €/m², soit -5%.

Maisons

Prix médian : 7 875 €/m² (229 ventes). Fourchette : entre 6 143 et 10 394 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.71 %
Taux communal TF bâtie
17.44 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Ile de Ré
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 70 (29.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 53 (22.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 47 (20.0 ‰)
Usage de stupéfiants 25 (10.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (9.8 ‰)
Violences sexuelles 9 (3.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-DE-RE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-DE-RE est de 6 835 € pour un appartement et de 7 573 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-DE-RE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 6 419 à 6 087 €/m², soit une baisse de 5%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-DE-RE ?
375 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-DE-RE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-DE-RE ?
Les prix des appartements varient entre 6 026 et 7 821 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 4 884 €/m² ROYAN 3 902 €/m² ROCHEFORT 2 821 €/m² SAINTES 2 321 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 203 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 2 564 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 5 095 €/m² SAUJON 2 738 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 577 €/m² SAINT-GEORGES-D OLERON 3 422 €/m²

Toutes les communes de la Charente-Maritime →