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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-LA-PLAINE (42)

42800 · Loire (42) · 301 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-MARTIN-LA-PLAINE

⬡

Appartements

-21%
2025→2026
2 063 €/m²
Médiane · 2020-2026
74 ventes
1 622 — 3 075 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2025→2026
2 766 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
36 ventes
1 985 — 3 250 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-56.7% sur 7 ans
1 356 2 659 3 962 5 265 6 568 3 484 2020 5 971 2021 1 980 2022 2 700 2023 2 462 2024 1 903 2025 1 507 2026 +71.4% -66.8% +36.4% -8.8% -22.7% -20.8%

Évolution — Maisons

-26.0% sur 7 ans
2 019 2 424 2 829 3 234 3 639 3 031 2020 3 075 2021 3 242 2022 3 308 2023 2 843 2024 2 839 2025 2 243 2026 +1.5% +5.4% +2.0% -14.1% -0.1% -21.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 507 € 18 2 243 € 14
2025 1 903 € 8 2 839 € 35
2024 2 462 € 7 2 843 € 29
2023 2 700 € 14 3 308 € 33
2022 1 980 € 11 3 242 € 37
2021 5 971 € 8 3 075 € 49
2020 3 484 € 8 3 031 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maxime Martin
Mandat depuis 2026
3 764
Habitants
390
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 630 €
par an
25% gagnent moins de 20 510 € | 25% gagnent plus de 33 590 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
130 sur 1 618
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-LA-PLAINE
97.4%
des locaux
2 012 locaux raccordables sur 2 065

SAINT-MARTIN-LA-PLAINE s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 390 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-LA-PLAINE

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-LA-PLAINE (42800), en Loire, a enregistré 301 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 063 €/m² sur 74 ventes. Les prix varient entre 1 622 et 3 075 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 622 et 3 075 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 484 à 1 507 €/m², soit -57%.

Maisons

Prix médian : 3 060 €/m² (227 ventes). Fourchette : entre 2 389 et 3 500 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.56 %
Taux communal TF bâtie
4.98 %
Taux TF non bâtie
Saint-Étienne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (6.6 ‰)
Cambriolages de logement 23 (13.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (4.3 ‰)
Vols de véhicule 9 (2.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainEffondrements localisésMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Rupture de barrageAffaissement minierTassementsNucléaireRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-LA-PLAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-LA-PLAINE est de 2 063 € pour un appartement et de 2 766 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-LA-PLAINE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 484 à 1 507 €/m², soit une baisse de 57%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-LA-PLAINE ?
301 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-LA-PLAINE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-LA-PLAINE ?
Les prix des appartements varient entre 1 622 et 3 075 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire (42)

SAINT-ETIENNE 1 357 €/m² ROANNE 1 484 €/m² SAINT-CHAMOND 1 533 €/m² MONTBRISON 2 439 €/m² FIRMINY 1 111 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 835 €/m² RIORGES 1 291 €/m² RIVE-DE-GIER 1 555 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 580 €/m² LE COTEAU 1 714 €/m² FEURS 1 912 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 300 €/m²

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