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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-LESTRA (42)

42110 · Loire (42) · 80 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-MARTIN-LESTRA

⬡

Appartements

2 299 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
1 400 — 2 580 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2025→2026
1 700 €/m²
Médiane · 2020-2026
73 ventes
1 294 — 2 339 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+63.9% sur 7 ans
1 267 1 585 1 903 2 221 2 539 1 408 2020 2 308 2021 +63.9%

Évolution — Maisons

+51.0% sur 7 ans
1 035 1 405 1 775 2 145 2 515 1 150 2020 1 494 2021 1 968 2022 2 286 2023 1 476 2024 1 958 2025 1 736 2026 +29.9% +31.7% +16.2% -35.4% +32.7% -11.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 736 € 8
2025 2 308 € 5 1 958 € 17
2024 — — 1 476 € 8
2023 — — 2 286 € 16
2022 1 408 € 2 1 968 € 10
2021 — — 1 494 € 6
2020 — — 1 150 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elisabeth Samouiller
Mandat depuis 2026
947
Habitants
58
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 800 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
48 sur 467
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-LESTRA
100%
des locaux
596 locaux raccordables sur 596

SAINT-MARTIN-LESTRA s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-LESTRA

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-LESTRA (42110), en Loire, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 299 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 400 et 2 580 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 400 et 2 580 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 700 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 1 294 et 2 339 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.54 %
Taux communal TF bâtie
4.58 %
Taux TF non bâtie
CC de Forez-Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (8.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-LESTRA en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-LESTRA est de 2 299 € pour un appartement et de 1 700 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-LESTRA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-LESTRA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-LESTRA ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-LESTRA entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-LESTRA ?
Les prix des appartements varient entre 1 400 et 2 580 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 357 €/m² ROANNE 1 484 €/m² SAINT-CHAMOND 1 533 €/m² MONTBRISON 2 439 €/m² FIRMINY 1 111 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 835 €/m² RIORGES 1 291 €/m² RIVE-DE-GIER 1 555 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 580 €/m² LE COTEAU 1 714 €/m² FEURS 1 912 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 300 €/m²

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