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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE (51)

51520 · Marne (51) · 60 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE

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Maisons

0%
2025→2026
1 758 €/m²
Médiane · 2020-2026
58 ventes
1 449 — 2 124 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.5% sur 7 ans
1 341 1 604 1 867 2 130 2 394 1 943 2020 1 646 2021 1 490 2022 1 795 2023 1 863 2024 2 176 2025 2 167 2026 -15.3% -9.5% +20.5% +3.8% +16.8% -0.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 336 € 2 2 167 € 2
2025 — — 2 176 € 6
2024 — — 1 863 € 12
2023 — — 1 795 € 5
2022 — — 1 490 € 14
2021 — — 1 646 € 13
2020 — — 1 943 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Jesson
Mandat depuis 2026
792
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 190 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
44 sur 394
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
87
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE
99.3%
des locaux
676 locaux raccordables sur 681
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE
6.9 km
d'aménagements

SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE

Le marché immobilier à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE (51520), en Marne, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 758 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 449 et 2 124 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.07 %
Taux communal TF bâtie
4.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Châlons-en-Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (16.4 ‰)
Vols dans les véhicules 12 (15.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (12.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (6.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE est de 1 758 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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