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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MESMIN (85)

85700 · Vendée (85) · 216 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-MESMIN

⬡

Appartements

1 000 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
962 — 1 020 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2025→2026
1 568 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
30 ventes
1 179 — 1 943 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.4% sur 7 ans
1 125 1 302 1 479 1 657 1 834 1 250 2020 1 300 2021 1 367 2022 1 519 2023 1 664 2024 1 370 2025 1 667 2026 +4.0% +5.2% +11.1% +9.5% -17.7% +21.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 667 € 19
2025 — — 1 370 € 30
2024 — — 1 664 € 24
2023 — — 1 519 € 36
2022 1 000 € 3 1 367 € 48
2021 — — 1 300 € 32
2020 — — 1 250 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Séverine Diguet herbert
Mandat depuis 2026
1 774
Habitants
67
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 330 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
78 sur 878
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MESMIN
99.8%
des locaux
996 locaux raccordables sur 998
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MESMIN
2.5 km
d'aménagements

SAINT-MESMIN s'étend sur 26.5 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MESMIN

Le marché immobilier à SAINT-MESMIN (85700), en Vendée, a enregistré 216 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 000 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 962 et 1 020 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 431 €/m² (213 ventes). Fourchette : entre 998 et 1 863 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
12,2 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.93 %
Taux communal TF bâtie
2.3 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Pouzauges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (5.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MESMIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MESMIN est de 1 000 € pour un appartement et de 1 568 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MESMIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MESMIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MESMIN ?
216 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MESMIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MESMIN ?
Les prix des appartements varient entre 962 et 1 020 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 722 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 512 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 931 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 500 €/m² CHALLANS 3 005 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 962 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 500 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 857 €/m² MONTAIGU-VENDEE 3 530 €/m² HERBIERS (LES) 3 333 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 828 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 064 €/m²

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