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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PALAIS-DE-PHIOLIN (17)

17800 · Charente-Maritime (17) · 37 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-PALAIS-DE-PHIOLIN

⬢

Maisons

-47%
2025→2026
1 905 €/m²
Médiane · 2020-2026
37 ventes
955 — 4 204 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-82.1% sur 7 ans
552 1 635 2 717 3 800 4 883 4 439 2020 1 565 2021 1 913 2022 613 2023 1 905 2024 1 509 2025 794 2026 -64.7% +22.2% -68.0% +210.8% -20.8% -47.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 794 € 2
2025 — — 1 509 € 3
2024 — — 1 905 € 2
2023 — — 613 € 1
2022 — — 1 913 € 3
2021 — — 1 565 € 13
2020 — — 4 439 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Fouche
Mandat depuis 2026
214
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 490 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PALAIS-DE-PHIOLIN
100%
des locaux
160 locaux raccordables sur 160

SAINT-PALAIS-DE-PHIOLIN s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PALAIS-DE-PHIOLIN

Le marché immobilier à SAINT-PALAIS-DE-PHIOLIN (17800), en Charente-Maritime, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 905 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 955 et 4 204 €/m².

Tendance longue : -82% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.02 %
Taux communal TF bâtie
5.06 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PALAIS-DE-PHIOLIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PALAIS-DE-PHIOLIN est de 1 905 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PALAIS-DE-PHIOLIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PALAIS-DE-PHIOLIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PALAIS-DE-PHIOLIN ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PALAIS-DE-PHIOLIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PALAIS-DE-PHIOLIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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