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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PAUL-EN-JAREZ (42)

42740 · Loire (42) · 338 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-PAUL-EN-JAREZ

⬡

Appartements

+63%
2025→2026
2 857 €/m²
Médiane · 2020-2026
133 ventes
1 814 — 5 531 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2025→2026
2 330 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
30 ventes
1 940 — 2 892 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+67.5% sur 7 ans
959 1 875 2 790 3 705 4 620 2 388 2020 3 239 2021 4 200 2022 2 929 2023 1 066 2024 2 452 2025 3 999 2026 +35.6% +29.7% -30.3% -63.6% +130.0% +63.1%

Évolution — Maisons

+6.7% sur 7 ans
1 965 2 229 2 494 2 758 3 023 2 183 2020 2 593 2021 2 481 2022 2 748 2023 2 574 2024 2 394 2025 2 330 2026 +18.8% -4.3% +10.8% -6.3% -7.0% -2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 999 € 6 2 330 € 18
2025 2 452 € 13 2 394 € 21
2024 1 066 € 13 2 574 € 30
2023 2 929 € 24 2 748 € 33
2022 4 200 € 40 2 481 € 43
2021 3 239 € 25 2 593 € 40
2020 2 388 € 12 2 183 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Kamel Bouchou
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2026
4 699
Habitants
236
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 630 €
par an
25% gagnent moins de 18 550 € | 25% gagnent plus de 30 040 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
126 sur 1 714
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
13
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PAUL-EN-JAREZ
97%
des locaux
2 517 locaux raccordables sur 2 596
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-PAUL-EN-JAREZ
1 km
d'aménagements

SAINT-PAUL-EN-JAREZ s'étend sur 19.9 km² avec une densité de 236 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PAUL-EN-JAREZ

Le marché immobilier à SAINT-PAUL-EN-JAREZ (42740), en Loire, a enregistré 338 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 857 €/m² sur 133 ventes. Les prix varient entre 1 814 et 5 531 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 814 et 5 531 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 388 à 3 999 €/m², soit +67%.

Maisons

Prix médian : 2 482 €/m² (205 ventes). Fourchette : entre 1 948 et 3 056 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.48 %
Taux communal TF bâtie
4.98 %
Taux TF non bâtie
Saint-Étienne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 42 (8.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 21 (4.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (4.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 17 (3.6 ‰)
Cambriolages de logement 13 (6.4 ‰)
Usage de stupéfiants 10 (2.1 ‰)
Vols de véhicule 9 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielEffet thermiqueEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Rupture de barrageAffaissement minierRadonTassements différentielsInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PAUL-EN-JAREZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PAUL-EN-JAREZ est de 2 857 € pour un appartement et de 2 330 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PAUL-EN-JAREZ ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 388 à 3 999 €/m², soit une hausse de 67%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PAUL-EN-JAREZ ?
338 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PAUL-EN-JAREZ entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PAUL-EN-JAREZ ?
Les prix des appartements varient entre 1 814 et 5 531 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire (42)

SAINT-ETIENNE 1 357 €/m² ROANNE 1 484 €/m² SAINT-CHAMOND 1 533 €/m² MONTBRISON 2 439 €/m² FIRMINY 1 111 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 835 €/m² RIORGES 1 291 €/m² RIVE-DE-GIER 1 555 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 580 €/m² LE COTEAU 1 714 €/m² FEURS 1 912 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 300 €/m²

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