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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PERE-MARC-EN-POULET (35)

35430 · Ille-et-Vilaine (35) · 187 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-PERE-MARC-EN-POULET

⬡

Appartements

8 731 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
3 518 — 10 737 €/m²
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Maisons

-16%
2025→2026
2 862 €/m²
Médiane · 2020-2026
175 ventes
2 188 — 3 362 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.6% sur 7 ans
3 278 5 411 7 544 9 677 11 811 3 642 2020 5 073 2021 10 737 2022 3 810 2023 +39.3% +111.6% -64.5%

Évolution — Maisons

+1.9% sur 7 ans
1 925 2 299 2 673 3 047 3 421 2 461 2020 2 139 2021 3 102 2022 3 011 2023 3 110 2024 3 001 2025 2 507 2026 -13.1% +45.0% -2.9% +3.3% -3.5% -16.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 507 € 12
2025 — — 3 001 € 26
2024 3 810 € 1 3 110 € 25
2023 10 737 € 7 3 011 € 24
2022 5 073 € 2 3 102 € 35
2021 3 642 € 2 2 139 € 31
2020 — — 2 461 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Francis Richeux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 440
Habitants
130
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 920 €
par an
25% gagnent moins de 19 850 € | 25% gagnent plus de 30 700 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
80 sur 1 148
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
111
en 2024
11
en 2023
↗️ +909% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PERE-MARC-EN-POULET
94.1%
des locaux
1 365 locaux raccordables sur 1 450

SAINT-PERE-MARC-EN-POULET s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 130 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PERE-MARC-EN-POULET

Le marché immobilier à SAINT-PERE-MARC-EN-POULET (35430), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 187 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 731 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 3 518 et 10 737 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 518 et 10 737 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 862 €/m² (175 ventes). Fourchette : entre 2 188 et 3 362 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.7 %
Taux communal TF bâtie
2.51 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Saint Malo Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 133 (54.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (4.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (3.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PERE-MARC-EN-POULET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PERE-MARC-EN-POULET est de 8 731 € pour un appartement et de 2 862 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PERE-MARC-EN-POULET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PERE-MARC-EN-POULET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PERE-MARC-EN-POULET ?
187 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PERE-MARC-EN-POULET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PERE-MARC-EN-POULET ?
Les prix des appartements varient entre 3 518 et 10 737 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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