P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS (77)

77140 · Seine-et-Marne (77) · 552 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS

⬡

Appartements

+8%
2025→2026
2 378 €/m²
Médiane · 2020-2026
84 ventes
1 878 — 3 153 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2025→2026
2 151 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
57 ventes
1 833 — 2 537 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+48.7% sur 7 ans
1 454 2 110 2 767 3 424 4 081 1 615 2020 2 200 2021 2 127 2022 2 667 2023 3 710 2024 2 222 2025 2 402 2026 +36.2% -3.3% +25.4% +39.1% -40.1% +8.1%

Évolution — Maisons

+9.2% sur 7 ans
1 788 2 012 2 235 2 458 2 682 1 987 2020 2 213 2021 2 438 2022 2 420 2023 2 305 2024 2 324 2025 2 169 2026 +11.4% +10.2% -0.7% -4.8% +0.8% -6.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 378 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Centre-Sud
774310101
259 ventes
2 440 €/m²
🏢 2 264 € 🏠 2 470 €
Est Nord-Ouest
774310102
190 ventes
2 195 €/m²
🏢 2 750 € 🏠 2 174 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 402 € 6 2 169 € 26
2025 2 222 € 14 2 324 € 66
2024 3 710 € 9 2 305 € 63
2023 2 667 € 17 2 420 € 66
2022 2 127 € 13 2 438 € 79
2021 2 200 € 21 2 213 € 103
2020 1 615 € 4 1 987 € 65

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Landais
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2026
5 401
Habitants
249
hab/km²
3
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 900 €
par an
25% gagnent moins de 19 330 € | 25% gagnent plus de 30 860 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
175 sur 2 429
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
9
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
21
en 2024
59
en 2023
↘️ -64% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS
96.6%
des locaux
2 875 locaux raccordables sur 2 976
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS
5.3 km
d'aménagements

SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 249 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS

Le marché immobilier à SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS (77140), en Seine-et-Marne, a enregistré 552 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 378 €/m² sur 84 ventes. Les prix varient entre 1 878 et 3 153 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 878 et 3 153 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 615 à 2 402 €/m², soit +49%.

Maisons

Prix médian : 2 286 €/m² (468 ventes). Fourchette : entre 1 884 et 2 702 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,9 €/m²/mois
Fourchette : 12,1 — 18,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS →

Taxe foncière

49 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nemours
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 47 (8.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 36 (6.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 35 (6.5 ‰)
Usage de stupéfiants 21 (3.9 ‰)
Cambriolages de logement 17 (6.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 14 (2.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 12 (2.2 ‰)
Vols dans les véhicules 10 (1.9 ‰)
Vols de véhicule 6 (1.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS est de 2 378 € pour un appartement et de 2 151 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 615 à 2 402 €/m², soit une hausse de 49%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS ?
552 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS ?
Les prix des appartements varient entre 1 878 et 3 153 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

Toutes les communes de la Seine-et-Marne →