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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-RIRAND (42)

42370 · Loire (42) · 31 transactions · 2021–2026

Prix au m² à SAINT-RIRAND

⬡

Appartements

414 €/m²
Médiane · 2021-2026
6 ventes
387 — 2 356 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2025→2026
1 068 €/m²
Médiane · 2021-2026
25 ventes
794 — 1 502 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-87.8% sur 6 ans
360 1 171 1 982 2 793 3 604 3 276 2021 400 2022 400 2023 -87.8% +0.0%

Évolution — Maisons

+9.1% sur 6 ans
560 841 1 123 1 405 1 686 868 2021 1 414 2022 1 533 2023 622 2024 1 043 2025 947 2026 +62.9% +8.4% -59.4% +67.7% -9.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 400 € 2 947 € 2
2025 — — 1 043 € 4
2024 400 € 2 622 € 4
2023 — — 1 533 € 4
2022 — — 1 414 € 3
2021 3 276 € 2 868 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Dubois
Mandat depuis 2026
132
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 970 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-RIRAND
100%
des locaux
138 locaux raccordables sur 138

SAINT-RIRAND s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-RIRAND

Le marché immobilier à SAINT-RIRAND (42370), en Loire, a enregistré 31 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 414 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 387 et 2 356 €/m².

50 % des transactions se situent entre 387 et 2 356 €/m².

Évolution 2021–2026 : de 3 276 à 400 €/m², soit -88%.

Maisons

Prix médian : 1 068 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 794 et 1 502 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
22,3 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.27 %
Taux communal TF bâtie
3.17 %
Taux TF non bâtie
CA Roannais Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-RIRAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-RIRAND est de 414 € pour un appartement et de 1 068 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-RIRAND ?
Sur 2021-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 276 à 400 €/m², soit une baisse de 88%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-RIRAND ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-RIRAND entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-RIRAND ?
Les prix des appartements varient entre 387 et 2 356 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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